임대인을 위한 최고의 솔루션. 모든 임대 현황을 한눈에.
매월 3일. 아직 월세를 내지 않은 세입자가 3명. 내년에 만료되는 계약은 어떤 것일까? 이 모든 질문에 대한 답을 한눈에 보여주는 임대 관리 시스템. 고객님의 임대 사업에 맞춰 완벽하게 맞춤 설정해 드립니다.
↓ 고객님의 맞춤형 임대 관리 시스템은 이렇게 구성될 수 있습니다.
Schillerstrasse 14, 1060 Wien
6세대 | 1962년 준공
Fam. Steiner
Seit 2019 | 68 m2
M. Kovacs
Seit 2021 | 52 m2
S. Berger
Seit 2018 | 78 m2
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Leer seit 01.03. | 61 m2
Fam. Yilmaz
Seit 2020 | 92 m2
L. Novak
Seit 2022 | 55 m2
월 수입
4.265 €
관리비 정산
항목을 입력하고, 배분 기준을 선택하세요. 그게 전부입니다.
수도, 난방, 쓰레기 처리비 등 각 항목마다 다른 배분 기준이 필요합니다. 누가 무엇을 얼마나 사용했나요? 저희 건물 관리 프로그램이 세대별로 자동 계산해 드립니다.
세대별 배분
임대 계약 라이프사이클
입주부터 퇴거까지, 하나도 놓치지 마세요.
마지막 임대료 조정은 언제였나요? 언제 인상할 수 있죠? 계약 만료일은 언제인가요? 고객님의 임대 관리 프로그램이 모든 중요한 일정을 제때 알려드립니다.
계약서 서명, 보증금 입금, 열쇠 전달 완료
물가 지수 연동 +5.2% 인상 — 자동 계산 후 세입자에게 통보
침실 라디에이터 — 수리 기사 요청, 청구서 등록 완료
계약 자동 연장 — 다음 계약 해지 가능 시점은 12개월 후
세입자 12월 31일부로 계약 해지 통보 — 인수인계서 준비
계량기 확인, 열쇠 반납, 보증금 정산, 다음 세입자 구하기
수익률 계산기
내 부동산의 수익률, 과연 얼마일까요?
총수익률은 그럴듯해 보입니다. 하지만 관리비와 공실을 제외하면 어떨까요? 슬라이더를 움직여 보세요. 저희 부동산 임대 관리 시스템이 실제 순수익률을 실시간으로 보여드립니다.
총수익률
4.1%
순수익률
2.7%
연간 순수익
7 450 €
투자금 회수 기간
~38 년
준수한 수익률입니다. 체계적인 관리비 운영을 통해 수익률을 더 높일 잠재력이 충분합니다.
납부 현황
누가 납부했고, 누가 안 냈을까요?
매월 5일, 두 명의 세입자가 연체 중입니다. 저희 임대 관리 프로그램이 이를 자동으로 감지하고 납부 독촉 알림을 준비합니다. 더 이상 엑셀이나 계좌 이체 내역을 뒤져볼 필요가 없습니다.
입금됨
2 885 €
미납
1 380 €
코바치 님, 2025년 3월분 월세(650유로)가 아직 미납 상태입니다. ...까지 납부해 주시기 바랍니다.
노박 님, 2025년 3월분 월세(730유로)가 아직 입금되지 않았습니다...
알림 문구, 기한, 독촉 단계까지 — 고객님의 임대 사업 방식에 맞춰 모두 맞춤 설정할 수 있습니다.
세입자 소통
수도꼭지에서 물이 새나요? 전화할 필요 없어요.
세입자가 문제를 보고하고, 임대인이 답변합니다. 수리 기사에게 연락하고, 비용을 기록합니다. 이 모든 과정이 여러 개의 카톡방에 흩어지지 않고 한곳에서 관리됩니다.
슈타이너 가족 — 1동 2호
하자 신고 #247
안녕하세요, 어제부터 부엌 수도꼭지에서 물이 새요. 사람 좀 보내주실 수 있나요?
09:14
알려주셔서 감사합니다! 수리 기사님께 연락드렸고, 목요일 오전 10-12시 사이에 방문하실 예정입니다.
09:31
네, 목요일 괜찮아요. 감사합니다!
09:45
이렇게 달라집니다
관리는 더 적게, 현황 파악은 더 쉽게.
12h
월 평균 절약
수기 정산, 엑셀 작업, 서류 더미는 이제 그만
100%
디지털 증빙 관리
모든 청구서, 계약서, 기록을 한 곳에서
0
놓치는 마감일
임대료 조정, 계약 해지, 유지보수 — 자동 알림 기능
30s
만에 납부 현황 확인
클릭 한 번으로 누가 납부했고 안 했는지 바로 확인
임대 사업에서 가장 힘든 점은 무엇인가요?
해당하는 항목을 클릭해 주세요. 저희 임대인 앱이 어떻게 그 문제를 해결할 수 있는지 아이디어를 가지고 연락드리겠습니다.