Ev Sahipleri için Yazılım. Tüm Daireler Tek Bakışta.
Ayın 3'ü. Üç kiracı henüz ödeme yapmadı. Gelecek yıl hangi sözleşme bitiyor? Tüm bu soruların cevabını tek bakışta gösteren bir yazılım — mülk yönetimi ihtiyaçlarınıza özel olarak ayarlanır.
↓ Sisteminiz böyle görünebilir — size özel olarak kuruyoruz.
Örnek Caddesi 14, 34000 İstanbul
6 Daire | Yapım Yılı 1962
Fam. Steiner
Seit 2019 | 68 m2
M. Kovacs
Seit 2021 | 52 m2
S. Berger
Seit 2018 | 78 m2
--
Leer seit 01.03. | 61 m2
Fam. Yilmaz
Seit 2020 | 92 m2
L. Novak
Seit 2022 | 55 m2
Aylık Gelir
4.265 €
Aidat ve Gider Hesaplama
Gider kalemlerini girin. Dağıtım yöntemini seçin. İşte bu kadar.
Su, ısınma, çöp — her gider kalemi farklı bir dağıtım yöntemi gerektirir. Kim ne kadar tüketiyor? Yazılımınız bunu her daire için otomatik olarak hesaplar.
Daire Başına Dağılım
Kira Sözleşmesi Yaşam Döngüsü
Girişten çıkışa kadar. Hiçbir şeyi unutmayın.
Son kira artışı ne zamandı? Ne zaman zam yapılabilir? Sözleşme ne zaman bitiyor? Kiracı yönetim sisteminiz size her önemli tarihi zamanında hatırlatır.
Sözleşme imzalandı, depozito ödendi, anahtar teslim edildi
TÜFE artışı +%5,2 — otomatik hesaplandı, kiracı bilgilendirildi
Yatak odası kaloriferi — usta çağrıldı, fatura sisteme girildi
Sözleşme devam ediyor — bir sonraki fesih imkanı 12 ay sonra
Kiracı 31.12'de feshediyor — tahliye tutanağını hazırla
Sayaç değerleri, anahtarlar, depozito iadesi, yeni kiracı arayışı
Getiri Hesaplayıcı
Mülkünüz size ne kadar kazandırıyor, gerçekten ?
Brüt kulağa hoş geliyor. Peki ya giderler ve boş kalan aylar düşüldüğünde? Kaydırıcıları hareket ettirin — yazılımınız gerçek getiriyi anında göstersin.
Brüt Getiri
4.1%
Net Getiri
2.7%
Yıllık Kazanç (Net)
7 450 €
Amortisman Süresi
~38 Yıl
Orta düzeyde getiri. Potansiyel var — hedeflenmiş bir gider yönetimi burada büyük fark yaratabilir.
Ödeme Takibi
Kim ödedi? Kim ödemedi?
Ayın 5'i oldu: İki kiracının ödemesi gecikmiş. Kira takip programınız bunu otomatik olarak algılar ve ödeme hatırlatıcısını hazırlar. Excel yok. Banka dökümlerini kontrol etmek yok.
Alındı
2 885 €
Beklemede
1 380 €
Sayın Kovacs, Mart 2025 tarihli 650 EUR tutarındaki kira ödemeniz henüz yapılmamıştır. Lütfen tutarı ... tarihine kadar ödeyiniz.
Sayın Novak, Mart 2025 tarihli 730 EUR tutarındaki kiranız henüz hesabımıza geçmemiştir...
Metinler, son tarihler ve ihtar seviyeleri — her şey mülk yönetiminize özel olarak ayarlanır.
Kiracı İletişimi
Musluk mu damlatıyor? Aramaya gerek yok.
Kiracı bildirir. Siz cevaplarsınız. Usta bilgilendirilir. Masraflar kaydedilir. Her şey tek bir yerde — üç farklı WhatsApp grubuna dağılmış değil.
Yılmaz Ailesi — Daire 1/2
Arıza Bildirimi #247
İyi günler, mutfaktaki musluk dünden beri damlatıyor. Birini gönderebilir misiniz acaba?
09:14
Bildirim için teşekkürler! Tesisatçıyı aradım, Perşembe günü 10-12 arası gelecek.
09:31
Harika, Perşembe uygun. Teşekkürler!
09:45
Neler Değişiyor
Daha Az Yönetim İşi. Daha Fazla Kontrol.
12h
aylık zaman tasarrufu
Manuel hesaplama, Excel tabloları ve kağıt karmaşası yok
100%
dijital belge arşivi
Tüm faturalar, sözleşmeler ve tutanaklar tek bir yerde
0
unutulan son tarih
Kira artışı, fesih, bakım — otomatik hatırlatmalar
30s
içinde ödeme takibi
Tek tıkla kimin ödediğini, kimin ödemediğini görün
Mülk yönetiminde sizi en çok ne yoruyor?
Sizin için geçerli olanları tıklayın. Ev sahibi uygulamanızın bunu nasıl çözebileceğine dair bir fikirle size geri dönelim.
Bu bir satış görüşmesi değil. Sadece ev sahipleri arasında bir sohbet.
Size özel olarak ayarlanır. Sizin işinize. Sizin süreçlerinize göre.