תוכנה לניהול נכסים. כל הדירות במבט אחד.
ה-3 בחודש. שלושה דיירים עדיין לא שילמו. איזה חוזה מסתיים בשנה הבאה? מערכת ניהול נכסים שנותנת את כל התשובות במקום אחד — בהתאמה אישית מלאה לצרכים שלכם.
↓ כך יכולה להיראות המערכת שלכם — אנחנו בונים אותה במיוחד עבורכם.
רחוב הפלמ"ח 14, תל אביב
6 יחידות | שנת בנייה 1962
Fam. Steiner
Seit 2019 | 68 m2
M. Kovacs
Seit 2021 | 52 m2
S. Berger
Seit 2018 | 78 m2
--
Leer seit 01.03. | 61 m2
Fam. Yilmaz
Seit 2020 | 92 m2
L. Novak
Seit 2022 | 55 m2
הכנסות חודשיות
4.265 €
חישוב הוצאות
מזינים את ההוצאות. בוחרים מפתח חלוקה. וזהו.
מים, חשמל, ועד בית — לכל הוצאה יש מפתח חלוקה אחר. מי צרך מה? התוכנה לניהול דירות שלכם מחשבת הכל אוטומטית לכל דירה.
חלוקה לפי דירה
מחזור חיי חוזה השכירות
מהכניסה לדירה ועד היציאה. לא שוכחים כלום.
מתי הייתה הצמדת המדד האחרונה? מתי אפשר להעלות את שכר הדירה? מתי מסתיים החוזה? אפליקציה לניהול נכסים שתזכיר לכם כל תאריך חשוב בזמן.
חוזה נחתם, ערבות הועברה, מפתחות נמסרו
עליית מדד +5.2% — מחושב אוטומטית, הדייר מקבל עדכון
דוד חימום בחדר שינה — הוזמן איש מקצוע, החשבונית נקלטה במערכת
החוזה ממשיך — אפשרות יציאה הבאה בעוד 12 חודשים
הדייר מודיע על עזיבה ב-31.12 — יש להכין פרוטוקול מסירה
קריאת מונים, החזרת מפתחות, החזרת ערבות, חיפוש דייר חדש
מחשבון תשואה
כמה הנכס שלכם מכניס באמת ?
ברוטו נשמע טוב. אבל מה קורה אחרי הוצאות ותקופות שהנכס עומד ריק? שחקו עם המספרים — התוכנה מציגה לכם את התשואה האמיתית בזמן אמת.
תשואה ברוטו
4.1%
תשואה נטו
2.7%
רווח שנתי (נטו)
7 450 €
החזר השקעה
~38 שנים
תשואה מתונה. יש פוטנציאל לשיפור — ניהול הוצאות ממוקד יכול לחולל שינוי משמעותי.
מעקב תשלומים
מי שילם? ומי לא?
ה-5 לחודש, וברור: שני דיירים מאחרים בתשלום. מערכת ניהול הנכסים שלכם מזהה זאת אוטומטית ומכינה תזכורת לתשלום. בלי אקסלים. בלי לבדוק ידנית בחשבון הבנק.
התקבל
2 885 €
ממתין לתשלום
1 380 €
שלום משפחת כהן, תשלום שכר הדירה עבור חודש מרץ 2025 (650 EUR) עדיין לא התקבל. אנא העבירו את הסכום עד לתאריך...
שלום משפחת לוי, תשלום שכר הדירה עבור חודש מרץ 2025 (730 EUR) טרם התקבל...
נוסח ההודעות, תאריכי יעד ושלבי ההתראה — הכל מוגדר באופן אישי עבור ניהול הנכסים שלכם.
תקשורת עם דיירים
הברז במטבח מטפטף? אין צורך בטלפון.
הדייר מדווח. אתם עונים. איש המקצוע מקבל עדכון. העלות מתועדת. הכל במקום אחד — במקום להתפזר בין שלוש קבוצות ווטסאפ שונות.
משפחת ישראלי — דירה 1/2
קריאת שירות #247
שלום, הברז במטבח מטפטף מאתמול. אפשר בבקשה לשלוח מישהו?
09:14
תודה על העדכון! יצרתי קשר עם האינסטלטור, הוא יגיע ביום חמישי בין 10:00-12:00.
09:31
מעולה, יום חמישי מתאים. תודה!
09:45
מה ישתנה עבורכם
פחות ניירת ובירוקרטיה. יותר שליטה וסדר.
12h
חיסכון בחודש
בלי חישובים ידניים, בלי אקסלים, בלי בלגן של ניירות
100%
תיעוד דיגיטלי של מסמכים
כל החשבוניות, החוזים והפרוטוקולים במקום אחד
0
תאריכים שנשכחים
הצמדה למדד, סיום חוזה, תחזוקה — תזכורות אוטומטיות
30s
לצפייה במצב התשלומים
קליק אחד מראה מי שילם ומי עדיין לא
מה הכי מתסכל אתכם בניהול הנכסים?
סמנו מה מהדברים הבאים מוכר לכם. אנחנו נחזור אליכם עם רעיון איך אפליקציה לניהול נכסים יכולה לפתור את זה.
זו לא שיחת מכירה. זו שיחה בין אנשים שמנהלים נכסים.
בהתאמה אישית. לעסק שלכם. לתהליכים שלכם.