Emlak ofisinizin uygulaması — yeni ilan 19:04'te çıkar, randevu 19:45'te gelir.
Portföye yeni bir ev girdi — şimdi yine kendi listenizi tek tek mi arayacaksınız? Uygulamanız ilanı saniyeler içinde uyan 7 kayıtlı aramaya gönderir. 41 dakika sonra ilk randevu belli.
30 saniye sürer · ücretsiz ve bağlayıcı değil · genelde aynı gün yanıt
Çarşı · 2 yatak odalı54 m² · 2021'de yenilendi€340.000Dokunup gezinin — uygulamanız aşağı yukarı böyle hissettirecek.
Emlak ofisinizin uygulaması ne yapsın?
5 soru · 30 saniye · sonunda sabit fiyatlı, somut bir teklif.
Emlak ofisi uygulamanızın yapabildikleri.
Her modül bir ilanı doğru kişilerin önüne daha hızlı getirir. Birine dokunun — yanında alıcının telefonunda nasıl çalıştığını görürsünüz.
Kıyı · 3 yatak odalı78 m² · 2 gündür yayında7 arama
Tepe · müstakil ev112 m² · 9 gündür yayında4 aramaÇarşı · 2 yatak odalı54 m² · 4 gündür yayında3 aramaKıyı · 3 yatak odalı78 m² · 2 gündür yayında7 aramaTepe · müstakil ev112 m² · 9 gündür yayında4 aramaÇarşı · 2 yatak odalı54 m² · 4 gündür yayında3 aramaBir ilan oluşturun — alıcı listeniz hemen yanıt verir.
Her yeni ilanda karşınıza çıkan üç bilgi. Yanında, listenizdeki 512 alıcıdan kaçının uyan bir kayıtlı araması olduğunu görürsünüz — gönderdikten sonra o akşam neyin geri döndüğünü de.
Yatak odası
Semt
Maks. fiyat
İlan böyle gider
İlan alıcıyı bulur — tersi değil.
eşleşen kayıtlı arama
Tam da bu ilanı bekliyorlardı — geri kalan herkes rahatsız edilmez.
Telefona bildirim
gelen kutusunda kaybolmaz, telefona düşer
İlan uygulamada
fotoğraflar, kat planı ve bilgiler birlikte gelir
Randevu alınabilir
boş saatler aynı ekranda
İlanı gönderin — o akşam neyin geri döndüğünü görün.
Uygulama olmasa bu, telefonda geçen bir akşam olurdu — ilk yer göstermeye kadar da 2 değil 6 gün geçerdi.
İlan iki gündür yayında — ve tam da bunu arayan biri şimdiden salonda duruyor.
Asıl fark ilanda değil, listede: uyan aramalara saniyeler içinde ulaşan, cuma akşamını telefonda değil, cumartesiyi görüşmelerde geçirir.
Bir uygulama emlak ofisinde gerçekte neyi değiştirir.
Alıcı listesi bir emlak ofisinin asıl sermayesidir — ve en kötü bakılan şey de odur. 512 isim: yarısının istek listesi evvelki yıldan kalma, kimisi çoktan ev bulmuş, kimisinin numarası değişmiş. Bu yüzden her yeni ilan aynı soruyla başlar: bu akşam bunlardan hangisini arayacağım? Kendi uygulamanız tam da burada devreye girer — başka hiçbir yerde değil.
Kendi listeniz neden bir sonraki ilandan daha değerli
Soğukkanlı hesaplayalım: ayda dört yeni ilan, her biri için yaklaşık 21 arama ve geri arama, görüşme başına altı dakika — bu, yemek yapan, çalışan ya da trafikte bekleyen insanlara ulaşmaya çalışırken yılda rahat 100 saat eder. Uygulama bu telefon turunu daha geniş erişimle değil, isabetle değiştirir: ilan uyduğu kayıtlı aramalara gider — örneğimizde 512'den 7'sine — geri kalan herkes rahatsız edilmez. Biraz aşağıda aynı hesabı kendi rakamlarınızla yapabilirsiniz.
İkinci etkiyi ilanın yayında kaldığı sürede görürsünüz. Yeni bir ilan cuma 19:04'te çıktığında ilk yanıtlar yarım saat içinde gelir, ilk yer gösterme de 41 dakika sonra kesinleşir — cumartesi, 10:30. İlk yer göstermeye kadar altı gün değil, iki gün geçer. Bu, evi daha değerli yapmaz, kimseye daha iyi bir fiyat da vaat etmez; yalnızca evin kimsenin olmadığı ama sizin yine de üzerinde çalıştığınız süreyi kısaltır.
Saniyeler içinde doğru yedi kişiye ulaşan ilanın telefon trafiğine ihtiyacı yoktur.
“Bizim alıcılar pek uygulama kuşağından değil”
Çoğu zaman doğru. İki yıldır asansörlü, üç yatak odalı bir daire arayan çift, sırf var diye uygulama kurmayacak. Kurmasına da gerek yok: istemeyen listede kalır ve aranmaya devam eder. Uygulama önce hızın belirleyici olduğu kişilere yönelik — genç ailelere, yatırımcılara, gece onda yeni bir şey çıkıp çıkmadığına bakan, işi ve iki çocuğu olan insanlara.
Pratikte yer göstermede söylenen tek bir cümle ve kartvizitinizdeki bir QR kod yeter: “İlanlarımızı portallara düşmeden önce burada görürsünüz, yer gösterme saatini de kendiniz seçersiniz.” Tecrübemize göre indirenler zaten en hızlı tepki verenler oluyor. Yani uygulama var diye kimseyi kaybetmezsiniz — aksine, siz daha listedeki ikinci kişiyle konuşurken üçüncü emlakçıyı arayacak olanları geri kazanırsınız.
Uygulamanın sizin yerinize yapmadıkları — ve ilk ay nasıl geçer
Sınırlarla başlayalım: satıcı beyanı ve yasanın istediği belgeler sizin sorumluluğunuzda kalır, uygulama yalnızca zamanında hatırlatır. Kimsenin kredi durumunu değerlendirmez, satış sözleşmesinin ya da hukuki danışmanlığın yerini tutmaz, bir evin sonunda kaça satılacağını da söylemez. Yaptığı iş dar: ilanları ve belgelerini tek yerde tutmak, kayıtlı aramaları güncel tutmak, birbirine uyanları buluşturmak ve yer gösterme randevularını gidip gelen mesajlar olmadan aldırmak.
İlk sürümün App Store ve Google Play'e çıkması iki hafta sürer — ve €4.000'dan başlayan bu sürüm bir deneme değil, sizin adınızla eksiksiz bir emlak ofisi uygulamasıdır. Hemen ardından gelen haftalar sakin geçer: bir iki ilan girersiniz, listenizin bir kısmı uygulamayı indirir, kayıtlı aramalar dolmaya başlar. Fark üçüncü ya da dördüncü ilanda, bir listeyi ilk kez tek tek aramadığınızda hissedilir. Sağlam bir çekirdek kullanmaya başlayana kadar haftalarla değil aylarla hesap yapın — sonunda elinizde kendi kendini güncel tutan bir liste olur, çünkü herkes kendi aramasını kendisi günceller.
Listenizde kaç isim var — ve yeni bir ilandan sonraki telefon turu ofisinizde ne kadar sürüyor? Söyleyin, hesabı sizin rakamlarınızla yapalım.
Her yeni ilandan sonraki telefon turu neye mal oluyor?
Yılda ≈ 100 saat size geri döner — eskiden kendi listenizi tek tek aramaya giden zaman.
Bir de saatle ölçülmesi zor olan kısım var: ilk yer gösterme 6 değil 2 gün sonra olur — 19:04'te bildirimi alan, cumartesi 10:30'da salonda durur.
Yarım dakika · sonunda elinizde teklif ve sabit fiyat olur
Tek proje. Her cihaz.
Uygulamanızı yayına verdiğimizde App Store ve Google Play sayfası böyle görünecek. Adınızı yazın, bir renk seçin — sağdaki önizleme ikisini de anında alır.
Kıyı · 3 yatak odalı78 m² · balkon · 2. kat€420.000Tepe · müstakil ev112 m² · bahçe€560.000Çarşı · 2 yatak odalı54 m² · 2021'de yenilendi€340.000
Yeni: Kıyı'da 3 yatak odalı daire
78 m², balkonlu, €420.000 — kayıtlı aramanıza uyuyor.
Randevu onaylandı
Cmt 10:30, Yonca Sokak 12 — bina girişinde buluşuyoruz.
Aramanızı kaydedin, yeni ilanları çıktığı anda öğrenin — fotoğraflar, kat planı ve bütün belgelerle. Yer gösterme saatini kendiniz seçin, belgelerinizi oracıkta yükleyin, sorularınızı telefonda sıra beklemeden sorun. daha fazla
Bildirim akşam geldi, kat planı hemen oradaydı, saati de uygulamadan kendim seçtim. Geri arama yok, pazartesiye kadar beklemek yok.
Broşür, satıcı beyanı ve kat planı ilanın içinde, alıcı profilini de uygulamada doldurdum. Bir tek harita araması biraz daha ayrıntılı olabilirdi.
Sürüm 1.2
Eşleşme bildirimleri: yeni ilan doğrudan uyduğu kayıtlı aramalara gider — dokunup alınabilen randevu saatleriyle.
Yalnızca önizleme — adınız, logonuz, renkleriniz. Ekran görüntüleri bu sayfadaki uygulamadan; sayılar ve yorumlar örnektir.
Bir kez yapılır, her yerde çalışır: müşterileriniz uygulamayı App Store'dan ya da Google Play'den indirir, siz her şeyi tarayıcıdan yönetirsiniz.
Yaptıklarımız App Store ve Google Play'de.
Kendi geliştirdiğimiz altı uygulama, her gün gerçek insanların elinde. Burada gördükleriniz App Store'daki ekran görüntüleri ve tanıtım videolarının kendisi — indiren herkes tam olarak bunu alıyor. Rafın üzerinden geçin.
Barkodu okutun, içinde gerçekten ne olduğunu tek bakışta görün: besin değerleri, katkı maddeleri, net bir değerlendirme — üstüne fotoğraftan koca bir tabağı tanıyan yapay zeka.
App Store ve Google Play'deki gerçek sayfalar — düğmeler doğrudan oraya götürür.
„Telefonumu tam anlamıyla çalışan bir güvenlik kamerasına çevirmesi inanılmaz“
Cam&Cam · plumblv · App Store„Süsü püsü yok, anlaşılır — tam olarak yapması gerekeni yapıyor“
ScanFood · Kassiwest · App Store„Bu uygulama her bebek telsizinden çok daha iyi. Destek muhteşem!!!“
LooLoo · Egkel · App StoreYorumlar App Store'dan, kelimesi kelimesine alındı.
Sizin uygulamanız da aynı yoldan çıkar: sizin adınızla, sizin logonuzla.
Uygulamanızı gerçekte kim yapıyor?
Hazır şablon yok, isimsiz taşeron zinciri yok: emlak ofisleri için uygulamaları kendi tasarlayan, kendi kodlayan ve sonrasında da kendi bakan, sahibinin yönettiği bir geliştirme stüdyosu.
Have a nice day — sahibinin yönettiği bir geliştirme stüdyosu: muhatabınız doğrudan geliştiricinin kendisi.
Kayıtlı aramalar, randevular ya da mal sahibi paneli — önce hangisi?
Ofisinizin neye ihtiyacı olduğunu 30 saniyede anlatın — karşılığında sabit fiyatlı somut bir teklif alın.
Ücretsiz ve bağlayıcı değil · genelde aynı gün yanıt
İlk fikirden App Store ve Google Play'e.
Ofisinizi bize anlatırsınız
Kısa bir görüşme: kaç ilanınız var, listeniz ne kadar büyük, bugün en çok zamanı ne yiyor. Sizden ihtiyacımız olan bu kadar.
Teklif ve sabit fiyat yazılı gelir
Somut ve okunur: uygulamanın ne yaptığı, nasıl göründüğü, kaça mal olduğu — yazılı olarak.
Biz kodu yazarız, siz izlersiniz
Erkenden kendi telefonunuzda bir önizleme görürsünüz — portföyünüzden gerçek bir ilanla — ve neyin değişmesi gerektiğini söylersiniz.
Uygulama App Store ve Google Play'e çıkar
App Store ve Google Play'de yayını biz üstleniriz — ofisinizin adıyla.
Sonrasında da yanınızdayız
Güncellemeler, yeni özellikler, günlük işte destek — teknolojiyle baş başa kalmazsınız.
Bütün bunun maliyeti ne?
Saatlik faturalama da yok, sonradan eklenen kalem de: bir paket seçersiniz, karşılığında sabit fiyat alırsınız ve neyin dahil olduğunu önceden bilirsiniz. Start bile eksiksiz bir uygulamadır — büyük paketler daha çok özellik ve daha derin teknik getirir, daha iyi kalite değil.
Hepsinde var: App Store, Google Play ve tarayıcı — barındırma, güncellemeler ve destekle birlikte. Fark yalnızca özellik kapsamında.
Start
Eksiksiz bir uygulama, kırpılmış sürüm değil
€4.000'dan
2 haftada gönderime hazır
- App Store'da, Google Play'de ve tarayıcıda
- Kendi adınıza yayınlanır
- İşinizin bütün temel işlevleri, eksiksiz kurulmuş
- Müşterilerinize anlık bildirimler
- Barındırma, güncelleme ve destek dahil
Business
Daha çok özellik, daha çok otomatik akış
€10.000'dan
genelde 3–4 hafta
- Start'taki her şey
- Çalışma düzeninize göre biçilmiş ek modüller
- Yönetim paneli: içerikleri ve kampanyaları kendiniz düzenlersiniz
- Kendiliğinden işleyen hatırlatmalar ve rutinler
Komple
Sistemlerinizle sıkı sıkıya örülmüş
€20.000'dan
kapsama göre 4 haftadan itibaren
- Business'taki her şey
- Kasa, takvim, stok programı ve daha fazlasına bağlantı
- Yapay zeka özellikleri, özel arayüzler, personel bölümü
- Sürekli geliştirme
Baştan büyük bir ödeme istemiyor musunuz? O zaman abonelikle.
€199'dan / ay
- Biz geliştirir, işletir ve bakımını yaparız; siz aylık ödersiniz
- Güncellemeler, yeni özellikler ve destek işin içinde
- Kaynak kod başta bizde durur, ödeme tamamlandığında size geçer
Özellik kapsamına göre projeler €4.000 ile yaklaşık €30.000 arasında yer bulur — uygulamanızın nereye kadar gideceğine siz karar verirsiniz. Sabit fiyatı kısa bir görüşmeden sonra söyleriz, ücretsiz ve bağlayıcı olmadan.
Üç paket alışılmış büyüklüklerdir; arada kalan her kademe de mümkün. Hesap şöyle: başlangıç paketi €4.000, her ek modül yaklaşık +€900, mevcut bir sisteme her bağlantı yaklaşık +€2.500. her özelliğin ne tuttuğunu tek tek gösterir.
Hız ve fiyat nereden geliyor? Güncel araçlarla, yapay zeka dahil çalışıyoruz — kazandığımız zamanı fiyata yansıtıyoruz, özen el işi olarak kalıyor.
Emlak ofisi uygulaması hakkında sık sorulanlar
En çok işinize yarayacak cevap: sabit fiyatınız.
Beş soru, yarım dakika — ücretsiz ve bağlayıcı değil.
Bir sonraki ilanınız şimdiden biliyor: onu kim bekliyor.
Ücretsiz bir ilk görüşme — satış baskısı yok, emlak ofisiniz için sabit fiyatlı dürüst bir teklif var.
Genelde aynı gün yanıtlıyoruz · sabit fiyatınız yazılı gelir — kararınızı acele etmeden verirsiniz.
Ofisinize uygulama
Ücretsiz ve bağlayıcı değil