Λογισμικό για ιδιοκτήτες ακινήτων. Όλα τα ακίνητα με μια ματιά.
Είναι 3 του μήνα. Τρεις ενοικιαστές δεν έχουν πληρώσει ακόμα. Ποιο συμβόλαιο λήγει του χρόνου; Ένα λογισμικό που δείχνει όλες τις απαντήσεις με μια ματιά — προσαρμοσμένο ειδικά για τη δική σας διαχείριση ενοικιάσεων.
↓ Έτσι θα μπορούσε να μοιάζει το σύστημά σας — το διαμορφώνουμε ειδικά για εσάς.
Οδός Παπαδιαμάντη 14, 11471 Αθήνα
6 μονάδες | Έτος κατασκευής 1962
Fam. Steiner
Seit 2019 | 68 m2
M. Kovacs
Seit 2021 | 52 m2
S. Berger
Seit 2018 | 78 m2
--
Leer seit 01.03. | 61 m2
Fam. Yilmaz
Seit 2020 | 92 m2
L. Novak
Seit 2022 | 55 m2
Μηνιαία έσοδα
4.265 €
Εκκαθάριση Κοινοχρήστων
Καταχωρήστε τα έξοδα. Επιλέξτε κριτήρια κατανομής. Έτοιμο.
Νερό, θέρμανση, αποκομιδή απορριμμάτων — κάθε δαπάνη χρειάζεται διαφορετικό κριτήριο κατανομής. Ποιος καταναλώνει τι; Το πρόγραμμα διαχείρισης ακινήτων σας το υπολογίζει αυτόματα για κάθε διαμέρισμα.
Κατανομή ανά διαμέρισμα
Κύκλος ζωής μισθωτηρίου
Από την είσοδο έως την αποχώρηση. Μην ξεχάσετε τίποτα.
Πότε έγινε η τελευταία αναπροσαρμογή ενοικίου; Πότε επιτρέπεται η αύξηση; Πότε λήγει το συμβόλαιο; Το λογισμικό σας σάς υπενθυμίζει έγκαιρα κάθε σημαντική ημερομηνία.
Υπογραφή συμβολαίου, κατάθεση εγγύησης, παράδοση κλειδιών
Αύξηση βάσει ΔΤΚ +5,2% — αυτόματος υπολογισμός, ενημέρωση ενοικιαστή
Καλοριφέρ υπνοδωματίου — ανάθεση σε τεχνίτη, καταχώρηση τιμολογίου
Το συμβόλαιο συνεχίζεται — επόμενη δυνατότητα καταγγελίας σε 12 μήνες
Ο ενοικιαστής καταγγέλλει τη σύμβαση στις 31/12 — προετοιμασία πρωτοκόλλου παράδοσης
Καταγραφή μετρητών, κλειδιά, εκκαθάριση εγγύησης, αναζήτηση νέου ενοικιαστή
Υπολογιστής Απόδοσης
Τι απόδοση έχει το ακίνητό σας πραγματικά;
Η μικτή απόδοση ακούγεται καλή. Αλλά μετά τα κοινόχρηστα και τις περιόδους που είναι κενό; Μετακινήστε τους ρυθμιστές — το λογισμικό σας δείχνει την πραγματική απόδοση σε πραγματικό χρόνο.
Μικτή απόδοση
4.1%
Καθαρή απόδοση
2.7%
Ετήσιο εισόδημα (καθαρό)
7 450 €
Απόσβεση
~38 Έτη
Μέτρια απόδοση. Υπάρχουν περιθώρια βελτίωσης — η στοχευμένη διαχείριση κοινοχρήστων μπορεί να κάνει τη διαφορά.
Επισκόπηση Πληρωμών
Ποιος έχει πληρώσει; Ποιος όχι;
Στις 5 του μήνα είναι σαφές: Δύο ενοικιαστές έχουν καθυστερήσει την πληρωμή. Η εφαρμογή διαχείρισης ακινήτων σας το αναγνωρίζει αυτόματα — και ετοιμάζει την υπενθύμιση πληρωμής. Χωρίς Excel. Χωρίς έλεγχο στον τραπεζικό λογαριασμό.
Εισπράχθηκε
2 885 €
Σε εκκρεμότητα
1 380 €
Αγαπητέ/ή κ./κα. Παπαδόπουλε, το ενοίκιο για τον Μάρτιο 2025 (650 EUR) εκκρεμεί. Παρακαλούμε εξοφλήστε το ποσό μέχρι...
Αγαπητέ/ή κ./κα. Οικονόμου, το ενοίκιο για τον Μάρτιο 2025 (730 EUR) δεν έχει ακόμη παραληφθεί...
Κείμενα, προθεσμίες και επίπεδα κλιμάκωσης — όλα προσαρμοσμένα ειδικά για τη δική σας διαχείριση ενοικιάσεων.
Επικοινωνία με Ενοικιαστές
Στάζει η βρύση; Δεν χρειάζεται τηλέφωνο.
Ο ενοικιαστής αναφέρει το πρόβλημα. Εσείς απαντάτε. Ο τεχνίτης ενημερώνεται. Το κόστος καταγράφεται. Όλα σε ένα μέρος — όχι διάσπαρτα σε τρεις ομάδες WhatsApp.
Οικ. Στεφανίδη — Διαμ. 1/2
Αναφορά βλάβης #247
Καλημέρα, η βρύση στην κουζίνα στάζει από χθες. Μπορείτε παρακαλώ να στείλετε κάποιον;
09:14
Ευχαριστώ για την ενημέρωση! Επικοινώνησα με τον υδραυλικό, θα έρθει την Πέμπτη μεταξύ 10-12 π.μ.
09:31
Τέλεια, η Πέμπτη με βολεύει. Ευχαριστώ!
09:45
Τι αλλάζει
Λιγότερη διαχείριση. Περισσότερος έλεγχος.
12h
εξοικονόμηση ανά μήνα
Χωρίς χειροκίνητες εκκαθαρίσεις, χωρίς Excel, χωρίς χαρτούρα
100%
ψηφιακή αρχειοθέτηση παραστατικών
Όλα τα τιμολόγια, τα συμβόλαια και τα πρωτόκολλα σε ένα μέρος
0
ξεχασμένες προθεσμίες
Αναπροσαρμογή ενοικίου, καταγγελία, συντήρηση — αυτόματες υπενθυμίσεις
30s
για την επισκόπηση πληρωμών
Ένα κλικ δείχνει ποιος έχει πληρώσει και ποιος όχι
Τι σας ενοχλεί περισσότερο στη διαχείριση των ενοικιάσεών σας;
Κάντε κλικ σε ό,τι ισχύει για εσάς. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας με μια ιδέα για το πώς η εφαρμογή διαχείρισης ακινήτων σας μπορεί να το λύσει.
Δεν είναι μια κλήση πωλήσεων. Απλά μια συζήτηση μεταξύ ιδιοκτητών.
Προσαρμοσμένο για εσάς. Για την επιχείρησή σας. Για τις διαδικασίες σας.