Appen för din förvaltning – felanmälan i stället för telefonsamtal.
”Det droppar hemma hos mig – kan ni skicka någon?” – tredje samtalet i dag, utan foto och utan lägenhetsnummer? I din boendeapp kommer varje felanmälan dokumenterad, och anslaget når alla.
30 sekunders koll · kostnadsfritt och utan krav · svar oftast samma dag
Tryck runt – ungefär så här kommer din app att kännas.
Vad ska din förvaltningsapp göra?
5 frågor · 30 sekunder · sedan ett konkret förslag med fast pris.
Från fotot till ”klart” – klicka dig igenom.
Allt som appen för ditt förvaltningsbolag klarar.
Tryck dig igenom byggstenarna – bredvid ser du hur det ser ut i din förvaltningsapp.
Papper i trapphuset eller push – välj ett meddelande.
En papperslapp hoppas på att bli läst – appen vet: 44 av 46.
Lappen har hängt i dagar – kanske fyra av fyrtiosex har läst den.
Via den digitala anslagstavlan når ett meddelande alla – bevisligen. Och felanmälningar kommer sorterade i stället för som telefonsamtal.
Det är aldrig den stora skadan som äter upp dagen.
Fråga en förvaltare i Eskilstuna vad som slår sönder dagen, så är det sällan en sprucken stam. Det är de trettio små samtalen i veckan: när kommer rörmokaren? Har avin gått ut? Står hissen verkligen still på måndag? Sex minuter styck låter som ingenting – tills det blir timmar varje vecka och ungefär tolv vid månadens slut.
Varför telefonen är den dyraste kanalen
Ett samtal är den enda kanalen där båda parter måste ha tid i samma ögonblick. Den boende får tag i dig mitt i en avräkning, beskriver en fläck du inte ser och minns bara halva lägenhetsnumret. Du antecknar, frågar om igen, lägger på – och sitter kvar med en notering som ingen utom du kan läsa i efterhand.
Samma anmälan blir till i appen i förbifarten: foto på vattenfläcken, två rader om saken, skicka. Fastigheten och lägenhetsnumret följer med automatiskt, eftersom appen vet vem som skriver. Det som landar hos dig är ingen papperslapp utan ett ärende – och uppdraget till rörmokaren kommer direkt ur det, med fotona, utan att något skrivs av.
De flesta samtalen anmäler ingenting alls. De frågar om status.
Den som ser statusen ringer inte
Den minst spektakulära funktionen är den som verkar mest: mottagen, skickad, klar. Står det ”skickad till hantverkare, tid kommer” i appen har den boende ingen anledning att höra av sig på fredagen. Han ser samma läge som du – bara utan att-göra-listan bakom.
Ärligt sagt: telefonen tystnar inte. Den som har ringt i trettio år fortsätter att ringa, och för damen på tredje våningen utan smarttelefon sitter lappen kvar i trapphuset bredvid tvättstugan. En app gör heller ingen renovering billigare eller någon rörmokare snabbare. Den röjer undan vändorna däremellan – och varje hushåll som använder den frigör linjen för dem som verkligen behöver en människa.
Stämman alla kom till – för att alla visste om den
En papperslapp hoppas på förbipasserande: den lästes av den som råkade stanna, ärligt räknat en handfull av de fyrtiosex hushållen. Samma meddelande som en notis når faktiskt lägenheterna – vid den senaste vattenavstängningen var det 44 av 46, med tidsstämpel och bevisligen. Det är ingen fin detalj, det är skillnaden mellan ”det satt uppe” och ”alla visste”.
För händelserna i huset ändrar det mer än det låter. Kallelsen till föreningsstämman ligger med dagordning och handlingar i samma app, anmälan är ett tryck, och du ser läget i förväg: 13 av 18 har sagt ja. Besluten fattas fortfarande i salen – men du åker inte längre dit och hoppas. Pappersarbetet försvinner på samma sätt: avier, avräkningar och protokoll ligger i pärmen i appen i stället för i ett kuvert. Och vid den senaste avläsningen var 39 av 46 tal inne innan någon hade behövt gå runt i huset.
Var börjar man? Med det som belastar telefonen mest – oftast är det anslagen och felanmälningarna med foto. Det är redan en färdig app: i butikerna, under ditt företags namn, med notiser till varje hushåll. Dokument, uppdrag till hantverkare och medlemssidan är fler byggstenar – de kommer när du behöver dem.
Vad kostar felanmälan per telefon, i siffror?
≈ 12 timmar i månaden tillbaka – per förvaltare.
Dessutom dokumenterade anmälningar med foto och lägenhet: uppdraget till hantverkaren kommer direkt ur anmälan – inget skrivs av, och allt är dokumenterat ända till fakturan.
En halv minut · du får ett förslag med fast pris
Ett projekt. Alla enheter.
Så här ser listningen för din app ut när vi lämnar in den. Skriv in ditt namn, välj en färg – förhandsvisningen till höger tar upp båda direkt.
Vattnet stängs av tors 9–12
Uppgång B – tappa upp vatten i förväg.
Grillkväll på gården 14 sep.från 15:00 på gården
Nya lås till postboxarnanycklar på kontoret från 3 sep.
Ejdergatan 12Trivselregler, ritningar, protokoll14filer
Värme · serviceprotokollEkmans Värme · 14 aug.klartEn fläck i trapphuset, en droppande blandare: fota, skicka – fastigheten och lägenhetsnumret följer med automatiskt. I appen ser du när förvaltningen tar emot anmälan och skickar den vidare till hantverkaren. Anslag kommer som notiser i telefonen, och avin och trivselreglerna ligger under ”Dokument”. mer
Fotade vattenfläcken i trapphuset och skickade – samma dag stod det i appen: skickad till hantverkare, torsdag 9 till 11. Inget samtal behövdes.
Vattenavstängningen hade jag missat förut; nu kommer den till telefonen kvällen innan. Rapporterade mätarställningen med foto, två minuter. Sökningen i dokumenten hakar fortfarande upp sig ibland.
Version 1.2
Felanmälan visar nu varje steg ända till ”klart” – inklusive hantverkarens tid. Nya anslag kommer som notiser: den senaste vattenavstängningen nådde 44 av 46 lägenheter.
Bara en förhandsvisning – ditt namn, din logotyp, dina färger. Skärmbilderna kommer från appen på den här sidan; siffror och recensioner är platshållare.
Byggd en gång, tillgänglig överallt: dina kunder laddar ner appen från butiken, du sköter allt från webbläsaren.
Det vi bygger finns ute i app-butikerna.
Sex egna appar som riktiga människor använder varje dag. Det du ser här är orörda butiksbilder och förhandsvisningsfilmer – exakt det som alla som laddar ner dem får. Bläddra igenom hyllan.
Skanna en streckkod och se på en gång vad varan faktiskt innehåller: näringsvärden, tillsatser, ett tydligt omdöme – och AI som känner igen hela måltider från ett foto.
Riktiga listningar – knapparna öppnar de verkliga butikssidorna.
„Otroligt hur den gör min telefon till en fullt fungerande övervakningskamera“
Cam&Cam · plumblv · App Store„Inget krångel, intuitiv - gör precis det den ska“
ScanFood · Kassiwest · App Store„Den här appen är långt bättre än någon babyvakt. Enastående support!!!“
LooLoo · Egkel · App StoreRecensioner hämtade ordagrant från App Store.
Din app går ut på precis samma sätt: under ditt namn, med din logotyp.
Vem bygger egentligen din app?
Ingen färdig mall, ingen kedja av anonyma underleverantörer: en ägarledd utvecklingsstudio som själv formger, kodar och sköter appar för förvaltningsbolag.
Have a nice day – en ägarledd utvecklingsstudio: den du pratar med är utvecklaren själv.
Felanmälan, anslag eller dokument – vad avlastar ditt team först?
5 frågor, 30 sekunder – sedan får du ett konkret förslag med fast pris för ditt företag.
Kostnadsfritt och utan krav · oftast svar samma dag
Från ett samtal till din förvaltningsapp.
Berätta om ditt företag
Fastigheter, team och det som belastar telefonen mest – ett samtal räcker.
Förslag och fast pris
Vad appen gör, hur den ser ut, vad den kostar – klart att budgetera.
Förhandsvisning i din egen telefon
Du och ditt team klickar er igenom – vi justerar tills det sitter.
Ut i butikerna
App Store och Google Play tar vi hand om – under ditt företags namn.
Vi stannar kvar
Nya fastigheter, nya idéer – en direktlinje till oss.
Vad kostar det hela?
Ingen timdebitering och inget som läggs på i efterhand: du väljer ett paket, får ett fast pris för det och vet i förväg vad som ingår. Även Start är en komplett app – de större paketen lägger till funktioner och djupare teknik, inte bättre kvalitet.
Ingår överallt: App Store, Google Play och webbläsaren – tillsammans med drift, uppdateringar och support. Det enda som skiljer är funktionsomfånget.
Start
En komplett app, inte en avskalad version
från 4 000 €
klar att lämna in på 2 veckor
- I App Store, på Google Play och i webbläsaren
- Publicerad i ditt eget namn
- Alla kärnfunktioner i din bransch, färdigbyggda
- Pushmeddelanden till dina kunder
- Drift, uppdateringar och support ingår
Business
Fler funktioner, mer automatik
från 10 000 €
oftast 3–4 veckor
- Allt i Start
- Extra moduler, anpassade efter hur du jobbar
- Adminläge: ändra innehåll och erbjudanden själv
- Påminnelser och rutiner som går av sig själva
Komplett
Tätt sammanvävd med dina system
från 20 000 €
från 4 veckor, beroende på omfattning
- Allt i Business
- Kopplingar till ditt kassasystem, din kalender, ditt lagersystem och mer
- AI-funktioner, egna gränssnitt, ett läge för personalen
- Löpande vidareutveckling
Vill du helst slippa en stor summa på en gång? Ta det som abonnemang.
från 199 € / månad
- Vi bygger den, driver den och underhåller den; du betalar månadsvis
- Uppdateringar, nya funktioner och support ingår
- Källkoden stannar först hos oss och blir din när den är helt betald
Beroende på funktionsomfång landar projekt mellan 4 000 € och runt 30 000 € – hur långt din app går bestämmer du. Det fasta priset ger vi efter ett kort samtal, kostnadsfritt och utan krav.
De tre paketen är typiska storlekar; allt däremellan går lika bra. Räkningen: startpaket 4 000 €, varje extra modul cirka +900 €, varje koppling till ett befintligt system cirka +2 500 €. visar vad varje enskild funktion kostar.
Var kommer farten och priset ifrån? Vi jobbar med aktuella verktyg, AI inkluderat – tiden vi sparar går tillbaka in i priset, omsorgen förblir handgjord.
Vanliga frågor om en app för fastighetsförvaltning
Svaret som betyder mest: ditt fasta pris.
Fem frågor, en halv minut – kostnadsfritt och utan krav.
Nästa felanmälan kommer med ett foto. Inte som ett samtal i kö.
Ett första samtal utan kostnad – ingen press, bara ett ärligt förslag med fast pris för ditt företag.
Vi svarar oftast samma dag · ditt fasta pris kommer skriftligt – sedan får du fundera i lugn och ro.
Din förvaltningsapp
Kostnadsfritt och utan krav