La app de su administración de fincas — incidencias, no llamadas.
«Me gotea algo en casa, ¿pueden mandar a alguien?» — ¿la tercera llamada de hoy, sin foto y sin número de vivienda? En su app para vecinos cada incidencia entra documentada, y el aviso llega a todos.
comprobación en 30 segundos · gratis y sin compromiso · respuesta casi siempre el mismo día
Toque por aquí — así se sentirá, más o menos, su futura app.
¿Qué debe hacer la app de su administración?
5 preguntas · 30 segundos · y después una propuesta concreta con precio cerrado.
De la foto a «resuelta» — vaya pulsando los pasos.
Todo lo que la app de su administración sabe hacer.
Vaya pulsando los bloques — al lado ve cómo queda en la app de sus vecinos.
Papel en el portal o notificación — elija un mensaje.
Un papel en el portal espera que lo lean — la app lo sabe: 44 de 46.
El papel lleva días colgado — igual lo han leído cuatro de las cuarenta y seis.
Con el tablón digital un mensaje llega a todos — y se puede demostrar. Y las incidencias entran ordenadas en vez de sonar el teléfono.
Nunca es el siniestro gordo el que se come el día.
Pregunte a una administradora de fincas qué le destroza el día y casi nunca es la tubería reventada. Son las treinta llamadas pequeñas de la semana: ¿cuándo viene el fontanero? ¿Ha salido ya mi recibo? ¿El lunes el ascensor está parado de verdad? Seis minutos cada una parecen nada — hasta que son horas cada semana y una docena larga al final del mes.
Por qué el teléfono es el canal más caro
Una llamada es el único canal en el que las dos partes tienen que tener tiempo en el mismo momento. El vecino le pilla en mitad de una liquidación, describe una mancha que usted no ve y solo recuerda a medias el número de su vivienda. Usted apunta, vuelve a preguntar, cuelga — y le queda una nota que nadie más que usted sabe releer.
La misma incidencia se hace en la app de pasada: foto de la mancha de humedad, dos líneas y enviar. La comunidad y el número de vivienda se enganchan solos, porque la app sabe quién escribe. Lo que le llega no es un papelito, es un expediente — y la orden de trabajo para el fontanero sale directa de ahí, con las fotos, sin volver a teclear nada.
La mayoría de las llamadas no comunican nada. Son preguntas de estado.
Quien ve el estado no llama
La función menos vistosa es la más eficaz: aceptada, técnico asignado, resuelta. Si la app dice «técnico asignado, hora pendiente», el vecino no tiene motivo para llamar el viernes. Ve el mismo estado que usted — solo que sin la lista de tareas que hay detrás.
Dicho con honestidad: el teléfono no se calla. Quien lleva treinta años llamando seguirá llamando, y para la señora del tercero sin smartphone el papel se queda colgado en la escalera. Una app tampoco abarata una rehabilitación ni hace más rápido al fontanero. Quita los viajes de en medio — y cada vivienda que la usa deja la línea libre para quien de verdad necesita a alguien.
La junta a la que vino todo el mundo — porque todo el mundo se enteró
Un papel colgado confía en que alguien pase: lo leyó quien se paró, contando con honestidad un puñado de las cuarenta y seis viviendas. El mismo mensaje como notificación sí llega a las viviendas — en el último corte de agua fueron 44 de 46, con hora y demostrable. No es un detalle bonito: es la diferencia entre «estaba puesto» y «se enteró todo el mundo».
Para las citas cambia más de lo que parece. La convocatoria de la junta está con el orden del día y los documentos en la misma app, confirmar es un toque, y usted sabe antes por dónde va la cosa: 13 de 18 han dicho que sí. Se sigue decidiendo en la sala — pero ya no va hasta allí a ver qué pasa. El papeleo desaparece igual: recibos, liquidaciones de gastos y actas viven en la carpeta de la app en vez de en un sobre. Y en la última lectura había 39 de 46 números antes de que nadie tuviera que subir escaleras.
¿Por dónde empezar? Por lo que más carga el teléfono — casi siempre son los avisos y las incidencias con foto. Eso ya es una app terminada: en las tiendas, a nombre de su despacho, con notificación a cada vivienda. Los documentos, las órdenes de trabajo para los gremios y la zona de propietarios son bloques siguientes — llegan cuando los necesite.
¿Cuánto cuestan las incidencias por teléfono, en números?
≈ 12 horas al mes que vuelven — por administrador.
Además, incidencias documentadas con foto y vivienda enganchada: la orden de trabajo para el gremio sale directa de la incidencia — nada que volver a teclear, documentado hasta la factura.
Medio minuto · al final tiene una propuesta con precio cerrado
Un proyecto. Todos los dispositivos.
Así se verá la ficha de su app en cuanto la enviemos. Escriba su nombre y elija un color: la vista previa de la derecha recoge los dos al momento.
Corte de agua el jueves 9:00–12:00
Bloque B — llene antes un poco de agua.
Barbacoa en el patio el 14 de septiembredesde las 15:00 en el patio
Cerraduras nuevas en los buzonesllaves en la oficina desde el 3 de septiembre
Las AdelfasNormas, planos, actas14archivos
Calefacción · parte de mantenimientoCalefacciones Rebollo · 14 de agostohechoUna mancha en la escalera, un grifo que gotea: haga la foto y envíela — la comunidad y el número de vivienda van solos. En la app ve cuándo su administración acepta la incidencia y asigna al técnico. Los avisos llegan como notificación al móvil, y el recibo y las normas de la comunidad viven en «Documentos». más
Fotografié la mancha de humedad de la escalera y la envié — ese mismo día la app ya decía: técnico asignado, jueves de 9:00 a 11:00. No hizo falta llamar.
El corte de agua antes me lo habría perdido; ahora me entra en el móvil la víspera. La lectura del contador, con una foto, dos minutos. Buscar en los documentos todavía se atasca de vez en cuando.
Versión 1.2
Las incidencias muestran ahora cada paso hasta «resuelta», con el hueco horario del técnico incluido. Los avisos nuevos llegan como notificación: el último corte de agua alcanzó 44 de 46 viviendas.
Solo es una vista previa — su nombre, su logo, sus colores. Las capturas salen de la app de esta página; las cifras y las reseñas son de relleno.
Se hace una vez y está en todas partes: su clientela descarga la app en la tienda y usted lo lleva todo desde el navegador.
Lo que hacemos está publicado en las tiendas.
Seis apps propias que usa gente real todos los días. Lo que ve aquí son las capturas y los vídeos originales de las tiendas — exactamente lo que recibe cualquiera que las descargue. Vaya pasando por la estantería.
Lea el código de barras y vea de un vistazo lo que lleva dentro: nutrientes, aditivos, un veredicto claro — y una IA que reconoce platos enteros en una foto.
Fichas reales — los botones abren la página de la tienda.
„Increíble cómo convierte mi teléfono en una cámara de seguridad que funciona de verdad“
Cam&Cam · plumblv · App Store„Sin adornos, intuitiva - hace justo lo que tiene que hacer“
ScanFood · Kassiwest · App Store„Esta app es mucho mejor que cualquier vigilabebés. ¡¡¡Un soporte excelente!!!“
LooLoo · Egkel · App StoreReseñas tomadas de App Store, palabra por palabra.
Su app sale exactamente igual: a su nombre y con su logo.
¿Quién hace su app en realidad?
Ni una plantilla de catálogo ni una cadena de proveedores anónimos: un estudio de desarrollo con dueño al frente que diseña, programa y mantiene él mismo las apps para administradores de fincas.
Have a nice day — estudio de desarrollo con dueño al frente: con quien habla es con el propio desarrollador.
Incidencias, avisos o documentos — ¿qué le quita peso antes a su equipo?
5 preguntas, 30 segundos — y recibe una propuesta concreta con precio cerrado para su despacho.
Gratis y sin compromiso · normalmente respondemos el mismo día
De una conversación a la app de su administración.
Cuéntenos cómo trabajan
Comunidades, equipo, lo que más carga el teléfono — con una conversación basta.
Propuesta y precio cerrado
Qué hace la app, qué aspecto tiene y qué cuesta — claro para presupuestarlo.
Una vista previa en su móvil
Usted y su equipo la recorren con el dedo — nosotros ajustamos hasta que encaje.
A las tiendas
De la App Store y de Google Play nos ocupamos nosotros — a nombre de su despacho.
Seguimos al lado
Comunidades nuevas, ideas nuevas — línea directa con nosotros.
¿Cuánto cuesta todo esto?
No se factura por horas ni se añade nada después: usted elige un paquete, recibe por él un precio cerrado y sabe de antemano qué va incluido. Start ya es una app completa — los paquetes grandes suman funciones y técnica más profunda, no mejor calidad.
En todos: App Store, Google Play y navegador — con alojamiento, actualizaciones y soporte. Lo único que cambia es el número de funciones.
Start
Una app completa, no una versión recortada
desde 4.000 €
lista para enviar en 2 semanas
- En App Store, en Google Play y en el navegador
- Publicada a su propio nombre
- Todas las funciones clave de su oficio, terminadas
- Avisos push para su clientela
- Alojamiento, actualizaciones y soporte incluidos
Business
Más funciones, más automatismos
desde 10.000 €
por lo general 3–4 semanas
- Todo lo de Start
- Módulos extra, a la medida de cómo trabaja
- Panel de gestión: edite usted mismo contenidos y ofertas
- Recordatorios y rutinas que van solos
Completo
Bien engranado con sus sistemas
desde 20.000 €
desde 4 semanas, según el alcance
- Todo lo de Business
- Conexión con su TPV, agenda, gestión de existencias y más
- Funciones de IA, interfaces propias y una zona para su personal
- Desarrollo continuo
¿Prefiere no soltar una suma grande al principio? Entonces por cuota.
desde 199 € / mes
- Nosotros la hacemos, la operamos y la mantenemos; usted paga cada mes
- Actualizaciones, funciones nuevas y soporte van dentro
- El código fuente se queda con nosotros al principio y pasa a ser suyo cuando esté pagado del todo
Según las funciones, los proyectos se mueven entre 4.000 € y unos 30.000 € — hasta dónde llega su app lo decide usted. El precio cerrado se lo damos tras una conversación corta, gratis y sin compromiso.
Los tres paquetes son tamaños habituales; cualquier punto intermedio también vale. La cuenta: paquete base 4.000 €, cada módulo adicional unos +900 € y cada conexión con un sistema existente unos +2.500 €. En el se ve lo que cuesta cada función.
¿De dónde salen la rapidez y el precio? Trabajamos con herramientas actuales, IA incluida — el tiempo que ganamos vuelve al precio; el cuidado sigue siendo artesanal.
Preguntas frecuentes sobre una app para administradores de fincas
La respuesta que más importa: su precio cerrado.
Cinco preguntas, medio minuto — gratis y sin compromiso.
La próxima incidencia llega con una foto. No con música de espera.
Una primera conversación gratis — sin presión comercial, solo una propuesta honesta con precio cerrado para su despacho.
Solemos responder el mismo día · el precio cerrado lo recibe por escrito — y luego decide con calma.
App para su administración
Gratis y sin compromiso