Software para la gestión de alquileres. Todos tus pisos de un vistazo.
Es día 3 del mes. Tres inquilinos aún no han pagado. ¿Qué contrato vence el próximo año? Un software de control de alquileres que te da todas las respuestas de un vistazo, configurado a medida para tus propiedades.
↓ Así podría ser tu sistema, lo configuramos a tu medida.
Calle de la Paz 14, 28012 Madrid
6 viviendas | Año de construcción 1962
Fam. Steiner
Seit 2019 | 68 m2
M. Kovacs
Seit 2021 | 52 m2
S. Berger
Seit 2018 | 78 m2
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Leer seit 01.03. | 61 m2
Fam. Yilmaz
Seit 2020 | 92 m2
L. Novak
Seit 2022 | 55 m2
Ingresos mensuales
4.265 €
Liquidación de gastos
Registra los conceptos. Elige la clave de reparto. Y listo.
Agua, calefacción, basuras... cada concepto necesita una clave de reparto diferente. ¿Quién consume qué? Tu software de administración de alquileres lo calcula automáticamente por cada vivienda.
Reparto por vivienda
Ciclo de vida del contrato
Desde la entrada hasta la salida. Sin olvidarte de nada.
¿Cuándo fue la última actualización de la renta? ¿Cuándo se puede subir? ¿Cuándo vence el contrato? Tu software para alquileres te recuerda cada fecha importante a tiempo.
Contrato firmado, fianza transferida, entrega de llaves
Actualización IPC +5,2% — calculada automáticamente, inquilino notificado
Radiador del dormitorio — se ha avisado al técnico, factura registrada
El contrato continúa — próxima posibilidad de rescisión en 12 meses
El inquilino rescinde el 31/12 — preparar acta de entrega
Lectura de contadores, llaves, liquidación de fianza, búsqueda de nuevo inquilino
Calculadora de rentabilidad
¿Qué rentabilidad ofrece tu inmueble realmente ?
La rentabilidad bruta suena bien. ¿Pero después de gastos y periodos sin alquilar? Mueve los controles: tu software muestra la rentabilidad neta en tiempo real.
Rentabilidad bruta
4.1%
Rentabilidad neta
2.7%
Beneficio anual (neto)
7 450 €
Amortización
~38 Años
Rentabilidad moderada. Hay potencial de mejora: una gestión de gastos precisa puede marcar la diferencia.
Control de pagos
¿Quién ha pagado? ¿Y quién no?
Día 5 del mes: dos inquilinos se han retrasado. Tu software de control de alquileres lo detecta automáticamente y prepara el recordatorio de pago. Sin Excels. Sin revisar el extracto bancario.
Recibido
2 885 €
Pendiente
1 380 €
Estimado/a Sr./Sra. Kovacs, el alquiler de marzo de 2025 (650 EUR) está pendiente. Le rogamos que abone el importe antes del...
Estimado/a Sr./Sra. Novak, todavía no hemos recibido el pago del alquiler de marzo de 2025 (730 EUR)...
Textos, plazos y niveles de escalado: todo configurado a medida para la gestión de tus alquileres.
Comunicación con inquilinos
¿Un grifo que gotea? No hace falta una llamada.
El inquilino avisa. Tú respondes. Se notifica al técnico. Se registran los costes. Todo en un solo lugar, no repartido en tres grupos de WhatsApp.
Familia Pérez — Piso 1/2
Incidencia #247
Buenos días, el grifo de la cocina gotea desde ayer. ¿Podrían enviar a alguien, por favor?
09:14
¡Gracias por el aviso! He contactado con el fontanero, vendrá el jueves entre las 10 y las 12 h.
09:31
Genial, el jueves me va bien. ¡Gracias!
09:45
Lo que va a cambiar
Menos administración. Más control.
12h
ahorradas al mes
Sin liquidaciones manuales, sin Excels, sin caos de papeles
100%
de documentos digitalizados
Todas las facturas, contratos y actas en un solo lugar
0
plazos olvidados
Actualización de renta, rescisiones, mantenimiento: recordatorios automáticos
30s
para ver el estado de los pagos
Un clic te muestra quién ha pagado y quién no
¿Qué es lo que más te molesta de gestionar tus alquileres?
Haz clic en lo que te identifique. Contactaremos contigo con una idea de cómo nuestra app de gestión de alquileres puede solucionarlo.
No es una llamada de ventas. Es una charla entre propietarios.
Configurado a medida. Para tu negocio. Para tus procesos.