L’app per la sua agenzia — immobile online alle 19:04, visita alle 19:45.
Un nuovo incarico — e poi il giro di telefonate nel suo portafoglio? La sua app lo manda in pochi secondi alle 7 ricerche salvate che corrispondono. La prima visita è fissata 41 minuti dopo.
verifica in 30 secondi · gratis e senza impegno · di solito rispondiamo in giornata
Centro · 2 locali54 m² · ristrutturato nel 2021340.000 €Provi a toccare — la sua futura app si userà più o meno così.
Che cosa deve fare l’app della sua agenzia?
5 domande · 30 secondi · poi una proposta concreta con il prezzo fisso.
Che cosa sa fare l’app per la sua agenzia.
Ogni modulo porta un immobile davanti agli occhi giusti più in fretta. Ne tocchi uno — qui accanto gira nel telefono dell’acquirente.
Lungofiume · 3 locali78 m² · online da 2 giorni7 ricerche
Collealto · casa indipendente112 m² · online da 9 giorni4 ricercheCentro · 2 locali54 m² · online da 4 giorni3 ricercheLungofiume · 3 locali78 m² · online da 2 giorni7 ricercheCollealto · casa indipendente112 m² · online da 9 giorni4 ricercheCentro · 2 locali54 m² · online da 4 giorni3 ricercheComponga un immobile — il suo portafoglio risponde subito.
Tre dettagli, quelli che tornano a ogni nuovo incarico. Qui accanto vede quanti dei 512 acquirenti in portafoglio hanno una ricerca salvata che corrisponde — e che cosa torna indietro la sera stessa, dopo l’invio.
Locali
Zona
Prezzo fino a
Ecco come parte l’immobile
È l’immobile a trovare gli acquirenti — non il contrario.
ricerche che corrispondono
Aspettavano esattamente questo immobile — tutti gli altri restano tranquilli.
Notifica sul telefono
arriva, invece di annegare in una casella di posta
L’immobile nell’app
foto, planimetria e dati vengono con lui
Visita prenotabile
gli orari liberi stanno nella stessa schermata
Invii l’immobile — e veda che cosa torna la sera stessa.
Senza app la serata sarebbe finita al telefono — e per la prima visita ci sarebbero voluti 6 giorni invece di 2.
Due giorni sul mercato — e in soggiorno c’è già qualcuno che cercava esattamente questo.
La differenza non è l’annuncio, è il portafoglio: se raggiunge in pochi secondi le ricerche salvate giuste, il sabato lo passa a parlare con le persone invece del venerdì sera al telefono.
Che cosa un’app cambia davvero in un’agenzia.
Il portafoglio è il vero capitale di un’agenzia — ed è anche la cosa tenuta peggio. 512 nomi, metà dei quali si porta ancora dietro i desideri dell’altro anno, qualcuno ha comprato da un pezzo, qualcun altro ha cambiato numero. Così ogni nuovo incarico comincia con la stessa domanda: chi chiamo stasera? È esattamente lì che la sua app si mette al lavoro — e da nessun’altra parte.
Perché il suo portafoglio vale più del prossimo annuncio a pagamento
Facciamo il conto a mente fredda: quattro nuovi incarichi al mese, circa 21 fra telefonate e richiami ciascuno, sei minuti a conversazione — sono cento ore abbondanti all’anno spese a rincorrere gente che sta cucinando, lavorando o è ferma nel traffico. L’app non sostituisce quel giro con più visibilità, lo sostituisce con la precisione: l’immobile va alle ricerche salvate a cui corrisponde — 7 su 512 nel nostro esempio — e tutti gli altri restano tranquilli. Poco più in basso può rifare il conto con i suoi numeri.
Il secondo effetto si legge nei tempi di vendita. Quando un nuovo immobile parte il venerdì alle 19:04, le prime risposte arrivano entro mezz’ora e la prima visita è fissata 41 minuti dopo — sabato, 10:30. Invece di sei giorni fino alla prima visita ne bastano due. Questo non fa valere di più la casa e non promette a nessuno un prezzo migliore; accorcia soltanto il periodo in cui un immobile non è ancora di nessuno e lei ci sta già lavorando.
Un immobile che in pochi secondi arriva alle sette persone giuste non ha bisogno di un giro di telefonate.
«I nostri acquirenti non sono proprio la generazione delle app»
Spesso è vero. La coppia che da due anni cerca un trilocale con ascensore non installerà un’app solo perché esiste. E non deve: chi preferisce di no resta in portafoglio e continua a ricevere la sua telefonata. L’app punta prima di tutto a chi decide sulla velocità — giovani famiglie, investitori, persone con un lavoro e due figli che alle dieci di sera controllano se è uscito qualcosa.
In pratica bastano una frase durante una visita e un codice QR sul biglietto da visita: «Qui vede i nostri immobili prima che finiscano in annuncio, e sceglie da sé l’orario della visita». Per esperienza, chi la scarica è proprio chi comunque reagisce più in fretta. Quindi non perde nessuno perché c’è un’app — si riprende quelli che altrimenti chiamano la terza agenzia mentre lei è ancora in attesa al telefono con la seconda.
Che cosa l’app non le toglie — e com’è il primo mese
Cominciamo dai limiti: l’attestato energetico, gli obblighi informativi verso l’acquirente e i documenti che la legge le richiede restano a suo carico, l’app si limita a ricordarglieli per tempo. Non giudica la solvibilità di nessuno, non sostituisce un preliminare di vendita né una consulenza legale, e non le dirà a quanto andrà via un immobile alla fine. Quello che fa è stretto: tenere immobili e documenti in un posto solo, mantenere aggiornate le ricerche salvate, mettere insieme le cose che si corrispondono e far prenotare le visite senza un giro di telefonate.
Passano due settimane prima che la prima versione sia negli store — e da 4.000 € non è una versione di prova, ma un’app d’agenzia completa a suo nome. Le settimane subito dopo sono silenziose: inserisce uno o due immobili, una parte del portafoglio scarica l’app, le ricerche salvate si riempiono. Si sente al terzo o quarto immobile, la prima volta che non chiama giù una lista. Metta in conto mesi e non settimane prima che un nucleo solido la usi — e allora ha un portafoglio che si mantiene da solo, perché ognuno tiene aggiornata la propria ricerca.
Quanti nomi ha in portafoglio — e quanto dura il giro di telefonate dopo un nuovo incarico nella sua agenzia? Ce lo dica e rifacciamo il conto con i suoi numeri.
Quanto costa il giro di telefonate dopo ogni nuovo immobile?
≈ 100 ore all’anno recuperate — tempo che prima se ne andava a chiamare giù il suo portafoglio.
E poi c’è la parte difficile da contare in ore: la prima visita arriva dopo 2 giorni invece di 6 — e chi riceve l’avviso alle 19:04 il sabato alle 10:30 è già in soggiorno.
Mezzo minuto · alla fine ha una proposta e un prezzo fisso
Un progetto solo. Tutti i dispositivi.
Ecco come apparirà la scheda della sua app una volta pubblicata. Scriva il suo nome, scelga un colore — l’anteprima a destra li prende subito.
Lungofiume · 3 locali78 m² · balcone · secondo piano420.000 €Collealto · casa indipendente112 m² · giardino560.000 €Centro · 2 locali54 m² · ristrutturato nel 2021340.000 €
Nuovo: 3 locali al Lungofiume
78 m² con balcone, 420.000 € — corrisponde alla sua ricerca.
Visita confermata
sab 10:30, via del Porto 12 — appuntamento davanti al portone.
Imposti la sua ricerca e sappia dei nuovi immobili nel momento in cui esistono — con foto, planimetria e tutti i documenti. Scelga da sé l’orario della visita, carichi lì i suoi documenti e faccia le sue domande senza passare da un’attesa al telefono. altro
L’avviso è arrivato la sera, la planimetria era già lì e l’orario me lo sono scelto da solo nell’app. Nessuna richiamata da aspettare, nessuna attesa fino a lunedì.
Scheda, attestato energetico e planimetria stanno attaccati all’immobile, e il profilo acquirente l’ho compilato nell’app. Solo la ricerca sulla mappa potrebbe essere un po’ più precisa.
Versione 1.2
Avvisi di corrispondenza: un nuovo immobile va dritto alle ricerche salvate a cui corrisponde — con gli orari di visita da toccare.
È solo un’anteprima: il suo nome, il suo logo, i suoi colori. Gli screenshot vengono dall’app di questa pagina; numeri e recensioni sono segnaposto.
Sviluppata una volta, disponibile ovunque: i suoi clienti scaricano l’app dallo store, lei governa tutto dal browser.
Quello che costruiamo è negli app store.
Sei app nostre, usate ogni giorno da persone vere. Qui vede gli screenshot e i video originali degli store — esattamente ciò che trova chi le scarica. Sfogli la vetrina.
Inquadri il codice a barre e vede subito che cosa c’è davvero dentro: valori nutrizionali, additivi, un giudizio chiaro — e un’IA che riconosce interi piatti da una foto.
Schede vere — i pulsanti aprono le pagine degli store.
„Incredibile come trasformi il telefono in una telecamera di sicurezza a tutti gli effetti“
Cam&Cam · plumblv · App Store„Senza fronzoli, intuitiva - fa esattamente quello che deve fare“
ScanFood · Kassiwest · App Store„Questa app è molto meglio di qualsiasi baby monitor. Assistenza superlativa!!!“
LooLoo · Egkel · App StoreRecensioni prese dall’App Store, parola per parola.
La sua app esce esattamente allo stesso modo: a suo nome, con il suo logo.
Chi costruisce davvero la sua app?
Niente piattaforma preconfezionata, niente fornitori anonimi a catena: uno studio di sviluppo a conduzione diretta che progetta, programma e cura le app per le agenzie immobiliari.
Have a nice day — uno studio di sviluppo a conduzione diretta: chi le risponde è lo sviluppatore stesso.
Ricerche salvate, visite o accesso per il venditore — da dove si comincia?
Ci dica in 30 secondi che cosa serve alla sua agenzia — riceve una proposta concreta con il prezzo fisso.
Gratuito e senza impegno · di solito rispondiamo in giornata
Da un’idea alla sua app negli store.
Ci racconti della sua agenzia
Una breve chiacchierata: quanti immobili, quanto è grande il portafoglio, che cosa oggi mangia più tempo. Di più non ci serve.
Riceve una proposta e un prezzo fisso
Concreto e leggibile: che cosa fa l’app, com’è fatta, quanto costa — per iscritto.
Noi costruiamo, lei guarda
Vede presto un’anteprima sul suo telefono — con un immobile vero del suo portafoglio — e dice che cosa va ancora cambiato.
La sua app entra negli store
Della pubblicazione su App Store e Google Play ci occupiamo noi — a nome della sua agenzia.
Restiamo a bordo
Aggiornamenti, funzioni nuove, aiuto nel lavoro di ogni giorno — con la tecnologia non resta solo.
Quanto costa in tutto?
Non si fattura a ore e non si aggiunge nulla dopo: sceglie un pacchetto, ne riceve il prezzo fisso e sa in anticipo che cosa è compreso. Anche Start è un’app completa — i pacchetti più grandi aggiungono funzioni e tecnologia, non qualità.
Compreso in tutti: App Store, Google Play e browser — insieme a hosting, aggiornamenti e assistenza. Cambia soltanto quante funzioni ci sono dentro.
Start
Un’app completa, non una versione ridotta
da 4.000 €
pronta da pubblicare in 2 settimane
- Nell’App Store, su Google Play e nel browser
- Pubblicata a suo nome
- Tutte le funzioni chiave del suo mestiere, complete
- Notifiche push ai suoi clienti
- Hosting, aggiornamenti e assistenza compresi
Business
Più funzioni, più automatismi
da 10.000 €
di solito 3–4 settimane
- Tutto quello che c’è in Start
- Moduli in più, tagliati sul suo modo di lavorare
- Area gestionale: contenuti e offerte li cambia lei
- Promemoria e routine che girano da soli
Completo
Intrecciata a fondo con i suoi sistemi
da 20.000 €
da 4 settimane, secondo la portata
- Tutto quello che c’è in Business
- Collegamenti a cassa, calendario, magazzino e altro ancora
- Funzioni IA, interfacce su misura, un’area per il personale
- Sviluppo che prosegue nel tempo
Preferisce non pagare una somma unica all’inizio? Allora in abbonamento.
da 199 € / mese
- La costruiamo, la teniamo in funzione e la manteniamo; lei paga ogni mese
- Aggiornamenti, funzioni nuove e assistenza sono compresi
- Il codice sorgente all’inizio resta da noi e diventa suo quando è saldato per intero
A seconda delle funzioni i progetti si collocano fra 4.000 € e circa 30.000 € — fin dove arriva la sua app lo decide lei. Il prezzo fisso glielo diciamo dopo una breve chiacchierata, gratis e senza impegno.
I tre pacchetti sono ordini di grandezza consueti; ogni via di mezzo è possibile. Il conto è questo: pacchetto base 4.000 €, ogni modulo in più circa +900 €, ogni collegamento a un sistema esistente circa +2.500 €. Nel accanto a ogni funzione c’è quanto costa.
Da dove arrivano velocità e prezzo? Lavoriamo con strumenti attuali, IA compresa — il tempo risparmiato torna nel prezzo, la cura resta lavoro artigianale.
Domande frequenti sull’app per l’agenzia immobiliare
La risposta che conta di più: il suo prezzo fisso.
Cinque domande, mezzo minuto — gratis e senza impegno.
Il suo prossimo immobile sa già chi lo sta aspettando.
Un primo colloquio senza costi — nessuna insistenza, una proposta onesta con prezzo fisso per la sua agenzia.
Di solito rispondiamo in giornata · il prezzo fisso le arriva per iscritto — poi decida con calma.
L’app della sua agenzia
Gratuito e senza impegno