L’app del suo studio di amministrazione — segnalazioni, non telefonate.
«Mi gocciola qualcosa in casa, può mandare qualcuno?» — terza telefonata di oggi, senza foto, senza numero di interno? Nella sua app per i residenti ogni segnalazione arriva documentata, e l’avviso raggiunge tutti.
verifica in 30 secondi · gratis e senza impegno · di solito rispondiamo in giornata
Provi a toccare — la sua futura app si userà più o meno così.
Che cosa deve fare l’app del suo studio?
5 domande · 30 secondi · poi una proposta concreta con il prezzo fisso.
Dalla foto a «risolto» — clicchi i passaggi.
Tutto quello che l’app del suo studio sa fare.
Tocchi i moduli — qui accanto vede come appaiono nell’app dei suoi residenti.
Foglio in bacheca o notifica — scelga un messaggio.
Un foglio appeso spera di essere letto — l’app lo sa: 44 su 46.
Il foglio è appeso da giorni — forse quattro unità su quarantasei l’hanno letto.
Con la bacheca digitale un messaggio arriva a tutti — e si può dimostrare. E le segnalazioni arrivano ordinate invece che come telefonata.
Non è mai il danno grosso a mangiare la giornata.
Chieda a un’amministratrice di condominio che cosa le rovina la giornata: quasi mai è la tubatura che ha ceduto. Sono le trenta piccole telefonate della settimana: quando viene l’idraulico? La mia rata è partita? Lunedì l’ascensore è davvero fermo? Sei minuti l’una sembrano niente — finché non diventano ore ogni settimana, e a fine mese una dozzina abbondante.
Perché il telefono è il canale più caro
Una telefonata è l’unico canale in cui entrambe le parti devono avere tempo nello stesso momento. Il residente la prende nel mezzo di un consuntivo, descrive una macchia che lei non vede, e il numero di interno se lo ricorda a metà. Lei prende appunti, richiede, riattacca — e le resta una nota che nessuno, a parte lei, saprà rileggere.
La stessa segnalazione nell’app si fa di passaggio: foto della macchia di umidità, due righe, invio. Il condominio e il numero di interno si attaccano da soli, perché l’app sa chi sta scrivendo. Quello che le arriva non è un foglietto ma una pratica — e l’ordine di intervento per l’idraulico ne esce dritto, con le foto, senza ricopiare niente.
La maggior parte delle telefonate non segnala proprio niente. Sono richieste di aggiornamento.
Chi vede lo stato non telefona
La funzione meno spettacolare è la più efficace: presa in carico, tecnico incaricato, risolto. Se l’app dice «tecnico incaricato, orario in arrivo», il residente non ha motivo di farsi vivo il venerdì. Vede lo stesso stato che vede lei — solo senza la lista di cose da fare che ci sta dietro.
Detto onestamente: il telefono non tace. Chi telefona da trent’anni continuerà a telefonare, e per la signora del terzo piano senza smartphone il foglio resta appeso sulle scale. Un’app non rende più economico il rifacimento della facciata né più veloce l’idraulico. Toglie di mezzo i giri a vuoto — e ogni unità che la usa libera la linea per chi ha davvero bisogno di qualcuno.
L’assemblea in cui sono venuti tutti — perché lo sapevano tutti
Un foglio appeso spera nel passaggio: l’ha letto chi si è fermato, contando onestamente una manciata delle quarantasei unità. Lo stesso messaggio, come notifica, le unità le raggiunge davvero — all’ultima chiusura dell’acqua sono state 44 su 46, con l’ora e dimostrabile. Non è un bel dettaglio, è la differenza fra «era affisso» e «lo sapevano tutti».
Per gli appuntamenti cambia più di quanto sembri. La convocazione dell’assemblea sta con l’ordine del giorno e i documenti nella stessa app, la conferma è un tocco, e lei sa già prima a che punto è: 13 condòmini su 18 hanno detto sì. Le decisioni si prendono sempre in sala — ma non ci va più sperando. Le scartoffie spariscono allo stesso modo: rate, consuntivi delle spese e verbali stanno nell’archivio dell’app invece che in una busta. E all’ultima lettura 39 numeri su 46 erano arrivati prima che qualcuno dovesse fare il giro delle scale.
Da dove cominciare? Da quello che carica di più il telefono — di solito sono gli avvisi e le segnalazioni con foto. È già un’app finita: negli store, a nome del suo studio, con le notifiche a ogni unità. Documenti, ordini di intervento per le ditte e area condòmini sono altri moduli — arrivano quando le servono.
Quanto costano le segnalazioni al telefono, in numeri?
≈ 12 ore al mese che tornano — per amministratore.
In più segnalazioni documentate, con foto e interno allegati: l’ordine di intervento per la ditta esce dritto dalla segnalazione — niente da ricopiare, documentato fino alla fattura.
Mezzo minuto · alla fine ha una proposta e un prezzo fisso
Un progetto solo. Tutti i dispositivi.
Ecco come apparirà la scheda della sua app una volta pubblicata. Scriva il suo nome, scelga un colore — l’anteprima a destra li prende subito.
Chiusura dell’acqua giovedì 9:00–12:00
Palazzina B — faccia una scorta d’acqua prima.
Grigliata in cortile il 14 settembredalle 15:00 in cortile
Nuove serrature delle cassette postalichiavi in studio dal 3 settembre
Corte dei PlataniRegolamento, planimetrie, verbali14file
Riscaldamento · rapporto di manutenzioneTermoimpianti Rastelli · 14 agostofattoUna macchia sulle scale, un rubinetto che gocciola: scatta la foto, invia — il condominio e il numero di interno partono in automatico. Nell’app vede quando il suo amministratore prende in carico la segnalazione e incarica il tecnico. Gli avvisi arrivano come notifica sul telefono, e la rata e il regolamento condominiale stanno sotto «Documenti». altro
Ho fotografato la macchia di umidità sulle scale e ho inviato — lo stesso giorno l’app diceva: tecnico incaricato, giovedì dalle 9:00 alle 11:00. Non ho dovuto telefonare.
Prima la chiusura dell’acqua me la sarei persa; adesso mi arriva sul telefono la sera prima. Lettura del contatore inviata con una foto, due minuti. La ricerca nei documenti ogni tanto si impunta ancora.
Versione 1.2
Le segnalazioni ora mostrano ogni passaggio fino a «risolto» — fascia oraria del tecnico compresa. I nuovi avvisi arrivano come notifica: l’ultima chiusura dell’acqua ha raggiunto 44 unità su 46.
È solo un’anteprima: il suo nome, il suo logo, i suoi colori. Gli screenshot vengono dall’app di questa pagina; numeri e recensioni sono segnaposto.
Sviluppata una volta, disponibile ovunque: i suoi clienti scaricano l’app dallo store, lei governa tutto dal browser.
Quello che costruiamo è negli app store.
Sei app nostre, usate ogni giorno da persone vere. Qui vede gli screenshot e i video originali degli store — esattamente ciò che trova chi le scarica. Sfogli la vetrina.
Inquadri il codice a barre e vede subito che cosa c’è davvero dentro: valori nutrizionali, additivi, un giudizio chiaro — e un’IA che riconosce interi piatti da una foto.
Schede vere — i pulsanti aprono le pagine degli store.
„Incredibile come trasformi il telefono in una telecamera di sicurezza a tutti gli effetti“
Cam&Cam · plumblv · App Store„Senza fronzoli, intuitiva - fa esattamente quello che deve fare“
ScanFood · Kassiwest · App Store„Questa app è molto meglio di qualsiasi baby monitor. Assistenza superlativa!!!“
LooLoo · Egkel · App StoreRecensioni prese dall’App Store, parola per parola.
La sua app esce esattamente allo stesso modo: a suo nome, con il suo logo.
Chi costruisce davvero la sua app?
Niente piattaforma preconfezionata, niente fornitori anonimi a catena: uno studio di sviluppo a conduzione diretta che progetta, programma e cura le app per gli studi di amministrazione condominiale.
Have a nice day — uno studio di sviluppo a conduzione diretta: chi le risponde è lo sviluppatore stesso.
Segnalazioni, avvisi o documenti — che cosa toglie peso al suo team per primo?
5 domande, 30 secondi — poi riceve una proposta concreta con il prezzo fisso per il suo studio.
Gratuito e senza impegno · di solito rispondiamo in giornata
Da una chiacchierata all’app del suo studio.
Ci racconta del suo studio
Condomini, squadra, quello che carica di più il telefono — basta una chiacchierata.
Proposta e prezzo fisso
Che cosa fa l’app, come è fatta, quanto costa — chiaro da mettere a budget.
Un’anteprima sul suo telefono
Lei e il suo team la provate con le dita — noi correggiamo finché non va bene.
Negli store
App Store e Google Play li curiamo noi — a nome del suo studio.
Restiamo a bordo
Nuovi condomini, nuove idee — una linea diretta con noi.
Quanto costa in tutto?
Non si fattura a ore e non si aggiunge nulla dopo: sceglie un pacchetto, ne riceve il prezzo fisso e sa in anticipo che cosa è compreso. Anche Start è un’app completa — i pacchetti più grandi aggiungono funzioni e tecnologia, non qualità.
Compreso in tutti: App Store, Google Play e browser — insieme a hosting, aggiornamenti e assistenza. Cambia soltanto quante funzioni ci sono dentro.
Start
Un’app completa, non una versione ridotta
da 4.000 €
pronta da pubblicare in 2 settimane
- Nell’App Store, su Google Play e nel browser
- Pubblicata a suo nome
- Tutte le funzioni chiave del suo mestiere, complete
- Notifiche push ai suoi clienti
- Hosting, aggiornamenti e assistenza compresi
Business
Più funzioni, più automatismi
da 10.000 €
di solito 3–4 settimane
- Tutto quello che c’è in Start
- Moduli in più, tagliati sul suo modo di lavorare
- Area gestionale: contenuti e offerte li cambia lei
- Promemoria e routine che girano da soli
Completo
Intrecciata a fondo con i suoi sistemi
da 20.000 €
da 4 settimane, secondo la portata
- Tutto quello che c’è in Business
- Collegamenti a cassa, calendario, magazzino e altro ancora
- Funzioni IA, interfacce su misura, un’area per il personale
- Sviluppo che prosegue nel tempo
Preferisce non pagare una somma unica all’inizio? Allora in abbonamento.
da 199 € / mese
- La costruiamo, la teniamo in funzione e la manteniamo; lei paga ogni mese
- Aggiornamenti, funzioni nuove e assistenza sono compresi
- Il codice sorgente all’inizio resta da noi e diventa suo quando è saldato per intero
A seconda delle funzioni i progetti si collocano fra 4.000 € e circa 30.000 € — fin dove arriva la sua app lo decide lei. Il prezzo fisso glielo diciamo dopo una breve chiacchierata, gratis e senza impegno.
I tre pacchetti sono ordini di grandezza consueti; ogni via di mezzo è possibile. Il conto è questo: pacchetto base 4.000 €, ogni modulo in più circa +900 €, ogni collegamento a un sistema esistente circa +2.500 €. Nel accanto a ogni funzione c’è quanto costa.
Da dove arrivano velocità e prezzo? Lavoriamo con strumenti attuali, IA compresa — il tempo risparmiato torna nel prezzo, la cura resta lavoro artigianale.
Domande frequenti sull’app per il condominio
La risposta che conta di più: il suo prezzo fisso.
Cinque domande, mezzo minuto — gratis e senza impegno.
La prossima segnalazione arriva con una foto. Non con la musichetta d’attesa.
Un primo colloquio senza costi — nessuna insistenza, solo una proposta onesta con prezzo fisso per il suo studio.
Di solito rispondiamo in giornata · il prezzo fisso le arriva per iscritto — poi decida con calma.
App per il suo studio
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