Ihre neue Vermieter Software. Zentrale Verwaltung für Ihr Portfolio.
Welche Mietzahlungen sind überfällig? Wann steht die nächste Vertragsanpassung an? Mit einer maßgeschneiderten App für Vermieter haben Sie alle relevanten Daten sofort griffbereit – perfekt auf Ihre Immobilien zugeschnitten.
↓ Ein Einblick in Ihr zukünftiges System – von uns für Sie konfiguriert.
Hauptstrasse 22, 80331 München
6 Wohnungen | Erbaut 1962
Fam. Steiner
Seit 2019 | 68 m2
M. Kovacs
Seit 2021 | 52 m2
S. Berger
Seit 2018 | 78 m2
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Leer seit 01.03. | 61 m2
Fam. Yilmaz
Seit 2020 | 92 m2
L. Novak
Seit 2022 | 55 m2
Mtl. Einnahmen
4.265 €
Betriebskostenabrechnung
Kostenpunkte anlegen. Verteilerschlüssel definieren. Das war's.
Ob Wasser, Heizkosten oder Grundsteuer – jeder Posten hat seinen eigenen Verteilerschlüssel. Unsere Software für private Vermieter berechnet die Anteile für jede Einheit automatisch und fehlerfrei.
Aufteilung je Einheit
Lebenszyklus eines Mietvertrags
Von der Übergabe bis zur Abnahme. Jeder Schritt im Blick.
Wann ist die nächste Indexierung fällig? Wann endet die Befristung? Ihre Mietverwaltung Software für Vermieter sendet Ihnen proaktiv Erinnerungen für alle wichtigen Meilensteine.
Mietvertrag signiert, Kaution hinterlegt, Wohnung übergeben
Index-Erhöhung +5,2% – automatisch kalkuliert, Mieter benachrichtigt
Thermostat defekt – Fachbetrieb beauftragt, Kosten verbucht
Mietverhältnis verlängert sich, nächste Kündigungsfrist in 12 Monaten
Mieter hat zum 31.12. gekündigt – Abnahmeprotokoll erstellen
Zählerstände ablesen, Schlüsselrückgabe, Kautionsabrechnung, Neuvermietung starten
Ihr Rendite-Kalkulator
Wie rentabel ist Ihre Immobilie tatsächlich ?
Die Bruttomiete sieht vielversprechend aus. Doch was bleibt nach Abzug aller Kosten und bei Leerstand übrig? Passen Sie die Werte an und sehen Sie Ihre Netto-Rendite live.
Brutto-Rendite
4.1%
Netto-Rendite
2.7%
Netto-Jahresertrag
7 450 €
Amortisationsdauer
~38 Jahre
Gute Rendite mit Optimierungspotenzial. Ein smartes Kostenmanagement kann Ihre Erträge spürbar steigern.
Mieteingänge im Blick
Sind alle Mieten da? Wer ist im Verzug?
Anfang des Monats, und zwei Mietzahlungen fehlen. Ihre Hausverwaltung Software für private Vermieter erkennt dies automatisch und erstellt einen Mahnungsentwurf. Ganz ohne manuelle Kontoprüfung oder Tabellen.
Verbucht
2 885 €
Überfällig
1 380 €
Sehr geehrte Familie Schmidt, die Miete für März 2025 (650 EUR) ist überfällig. Wir bitten um Überweisung bis zum...
Sehr geehrter Herr Meier, wir möchten Sie an die offene Miete für März 2025 (730 EUR) erinnern...
Mahntexte, Fristen und Eskalationsstufen lassen sich vollständig an Ihre Prozesse anpassen.
Zentrales Mieter-Portal
Ein Rohrbruch am Wochenende? Direkt digital melden.
Ein Mieter meldet einen Schaden. Sie koordinieren den Handwerker. Die Rechnung wird digital archiviert. Die gesamte Kommunikation läuft gebündelt an einem Ort – statt verstreut über E-Mail und Messenger.
Wohnung 5 / Familie Huber
Ticket #247: Wasserschaden
Hallo, im Bad tropft der Siphon unter dem Waschbecken. Könnten Sie das bitte prüfen lassen?
09:14
Vielen Dank für die Info! Unser Installateur ist informiert und meldet sich bei Ihnen zur Terminvereinbarung.
09:31
Perfekt, danke für die schnelle Organisation!
09:45
Ihr neuer Alltag als Vermieter
Minimaler Aufwand. Maximaler Überblick.
12h
monatliche Zeitersparnis
Durch automatisierte Abrechnungen und digitale Prozesse statt Zettelwirtschaft.
100%
digitales Dokumentenarchiv
Jeder Beleg, Vertrag und jedes Protokoll ist zentral und sicher gespeichert.
0
verpasste Termine
Automatische Benachrichtigungen für Indexierung, Vertragsende oder Wartungsintervalle.
30s
zum Zahlungsstatus
Ein Klick genügt, um alle offenen und bezahlten Mieten zu sehen.
Wo drückt der Schuh bei Ihrer Mietverwaltung?
Wählen Sie Ihre größten Herausforderungen aus. Wir zeigen Ihnen, wie eine individuelle Vermieter App Abhilfe schaffen kann.
Kein Verkaufs-Pitch. Nur ein unverbindliches Gespräch über Ihre Ziele.
Maßgeschneidert für Ihre Immobilien. Angepasst an Ihre Prozesse.