不動産管理ソフト — すべての物件、入居者、タスクを一覧で把握
不動産管理業務を行う皆様へ。貴社の業務フローに完璧にフィットする不動産管理システムを構築します。運営費の精算、修繕報告、オーナー総会など、すべてを一つの場所で管理できます。
戸数
8
賃貸中
4
空室
1
家賃収入
4 790 EUR
↓ 貴社の業務に導入できる機能の一部をご紹介します。
運営費精算
運営費を、 自動で按分
各費用項目には、それぞれ独自の按分ルールがあります。この賃貸管理ソフトが自動で計算し、あなたは結果を確認するだけです。
物件の総戸数
1戸あたりの年間費用
3 992 EUR
= 333 EUR / 月
修繕報告
電話一本から 解決済みチケット まで、ペーパーレスで完結
入居者から「天井から水漏れが」と電話。通常ならここから大混乱。でも、この不動産管理アプリがあれば、すべてがスムーズなプロセスに変わります。
入居者が報告
「浴室の天井から水漏れ」-- 写真付きでアプリから直接報告
チケット作成
物件、部屋番号、カテゴリ(水道/衛生)が自動で紐付け
業者に依頼
設備業者のベルガー社に、詳細情報付きで作業を依頼
完了&記録
修理完了、請求書を登録し、入居者へ通知
管理組合運営
オーナー総会を、 確実に記録 する
招集通知、議題、投票、議事録。すべてを一つのシステムで管理。「何が決まったんだっけ?」というオーナーからの問い合わせはもうありません。
第24回 定期オーナー総会
シューベルトガッセ 14, 1090 ウィーン
文書管理
どんな書類も 3秒 で見つかる
賃貸契約書、清算書、議事録、エネルギー証明書など、すべてが検索可能。物件やカテゴリ別に整理され、外出先からも利用できます。ファイル整理の煩わしさから解放されましょう。
2025年度 年次清算書
Schubertgasse 14
ベルガー様 賃貸契約書
Schubertgasse 14
エレベーター点検記録
Linzer Str. 42
建物保険証券
Mozartplatz 7
階段室改修に関する決議
Schubertgasse 14
エネルギー性能証明書
Linzer Str. 42
3号室 明渡確認書
Mozartplatz 7
ベルガー社 請求書承認
Schubertgasse 14
メンテナンスカレンダー
もう 点検日 を忘れない
エレベーター、暖房、清掃、避雷針など、物件ごとに数十の期限が存在します。この不動産管理ツールが手遅れになる前に自動でリマインド。いつでも、どこからでもアクセス可能です。
2026年4月
マークされた日をクリックしてください
今月
導入効果
具体的に 変わること
80%
運営費精算にかかる時間
100%
修繕報告の追跡可能性
3x
ファイルよりも速い書類検索
0
年間で忘れてしまう点検の数
こんなお悩みありませんか?
これらの 状況 に、心当たりはありますか?
当てはまるものを選んでください。あなたの不動産管理ソフトがどのように解決できるかをご紹介します。