Oprogramowanie dla wynajmujących. Wszystkie mieszkania w jednym miejscu.
Jest trzeci dzień miesiąca. Trzech najemców jeszcze nie zapłaciło. Która umowa wygasa w przyszłym roku? Potrzebujesz oprogramowania, które da Ci wszystkie odpowiedzi od ręki — indywidualnie skonfigurowanego dla Twoich potrzeb w zakresie zarządzania najmem nieruchomości.
↓ Tak może wyglądać Twój system — skonfigurujemy go indywidualnie dla Ciebie.
ul. Mickiewicza 14, 01-517 Warszawa
6 lokali | Rok budowy 1962
Fam. Steiner
Seit 2019 | 68 m2
M. Kovacs
Seit 2021 | 52 m2
S. Berger
Seit 2018 | 78 m2
--
Leer seit 01.03. | 61 m2
Fam. Yilmaz
Seit 2020 | 92 m2
L. Novak
Seit 2022 | 55 m2
Miesięczne przychody
4.265 €
Rozliczanie kosztów eksploatacyjnych
Wprowadź pozycje. Wybierz klucz podziału. Gotowe.
Woda, ogrzewanie, wywóz śmieci — każda pozycja wymaga innego klucza podziału. Kto ile zużywa? Nasz system zarządzania najmem obliczy to automatycznie dla każdego mieszkania.
Podział na mieszkanie
Cykl życia umowy najmu
Od wprowadzenia do wyprowadzki. O niczym nie zapomnisz.
Kiedy była ostatnia waloryzacja czynszu? Kiedy można podnieść opłaty? Kiedy wygasa umowa? Twoje oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami przypomni Ci o każdym ważnym terminie.
Umowa podpisana, kaucja wpłacona, klucze przekazane
Wzrost wskaźnika o +5,2% — obliczone automatycznie, najemca poinformowany
Grzejnik w sypialni — fachowiec zamówiony, faktura wprowadzona
Umowa przedłużona — następna możliwość wypowiedzenia za 12 miesięcy
Najemca wypowiada umowę z dniem 31.12. — przygotuj protokół zdawczo-odbiorczy
Stany liczników, klucze, rozliczenie kaucji, poszukiwanie nowego najemcy
Kalkulator rentowności
Ile naprawdę przynosi Twoja nieruchomość?
Przychód brutto brzmi dobrze. A po odliczeniu kosztów i pustostanów? Przesuwaj suwaki — Twoje oprogramowanie pokaże rzeczywistą stopę zwrotu w czasie rzeczywistym.
Stopa zwrotu brutto
4.1%
Stopa zwrotu netto
2.7%
Roczny dochód (netto)
7 450 €
Amortyzacja
~38 lata
Umiarkowana stopa zwrotu. Jest potencjał do wzrostu — celowe zarządzanie kosztami może tu wiele zmienić.
Przegląd płatności
Kto zapłacił? A kto nie?
Jest 5. dzień miesiąca. Dwóch najemców ma zaległości. Twoje oprogramowanie wykrywa to automatycznie i przygotowuje przypomnienie o płatności. Bez Excela. Bez sprawdzania wyciągów bankowych.
Otrzymano
2 885 €
Oczekujące
1 380 €
Szanowny Panie Kowalski, czynsz za marzec 2025 (650 EUR) jest nadal nieuregulowany. Prosimy o przelanie kwoty do...
Szanowna Pani Nowak, czynsz za marzec 2025 (730 EUR) jeszcze do nas nie dotarł...
Treści, terminy i etapy windykacji — wszystko skonfigurowane indywidualnie dla Twojego biznesu wynajmu.
Komunikacja z najemcami
Cieknący kran? Nie musisz dzwonić.
Najemca zgłasza. Ty odpowiadasz. Fachowiec jest informowany. Koszty są rejestrowane. Wszystko w jednym miejscu — a nie rozproszone w trzech grupach na WhatsAppie.
Rodzina Kowalskich — Mieszkanie 1/2
Zgłoszenie usterki #247
Dzień dobry, od wczoraj kapie kran w kuchni. Czy mogą Państwo kogoś przysłać?
09:14
Dziękuję za zgłoszenie! Skontaktowałem się z hydraulikiem, przyjdzie w czwartek między 10:00 a 12:00.
09:31
Super, czwartek pasuje. Dziękuję!
09:45
Co się zmieni
Mniej administracji. Większa kontrola.
12h
oszczędności miesięcznie
Bez ręcznych rozliczeń, bez Excela, bez chaosu w papierach
100%
cyfrowej archiwizacji dokumentów
Wszystkie faktury, umowy i protokoły w jednym miejscu
0
zapomnianych terminów
Waloryzacja, wypowiedzenie, przeglądy — automatyczne przypomnienia
30s
do wglądu w płatności
Jedno kliknięcie pokazuje, kto zapłacił, a kto nie
Co najbardziej irytuje Cię w zarządzaniu najmem?
Zaznacz, co dotyczy Ciebie. Skontaktujemy się z pomysłem, jak nasza aplikacja do zarządzania najmem może rozwiązać Twój problem.
To nie jest rozmowa sprzedażowa. To po prostu rozmowa między wynajmującymi.
Indywidualnie skonfigurowane. Dla Twojej firmy. Dla Twoich procesów.