Software til udlejere. Alle lejemål med ét overblik.
Det er den 3. i måneden. Tre lejere har endnu ikke betalt. Hvilken kontrakt udløber næste år? Et ejendomsadministration program, der giver dig alle svar med ét overblik — skræddersyet til din udlejning.
↓ Sådan kunne dit system se ud — vi skræddersyr det til dig.
Eksempelvej 14, 8000 Aarhus C
6 enheder | Byggeår 1962
Fam. Steiner
Seit 2019 | 68 m2
M. Kovacs
Seit 2021 | 52 m2
S. Berger
Seit 2018 | 78 m2
--
Leer seit 01.03. | 61 m2
Fam. Yilmaz
Seit 2020 | 92 m2
L. Novak
Seit 2022 | 55 m2
Månedlig indtægt
4.265 €
Forbrugsregnskab
Indtast posteringer. Vælg fordelingsnøgle. Færdig.
Vand, varme, renovation — hver postering kræver sin egen fordelingsnøgle. Hvem bruger hvad? Din ejendomsadministration software beregner det automatisk for hvert lejemål.
Fordeling pr. lejemål
Lejekontraktens livscyklus
Fra indflytning til fraflytning. Glem intet.
Hvornår var seneste nettoprisindeksregulering? Hvornår må huslejen stige? Hvornår udløber kontrakten? Dit ejendomsadministration system minder dig i god tid om alle vigtige datoer.
Kontrakt underskrevet, depositum betalt, nøgleoverdragelse
NPI-stigning +5,2% — beregnes automatisk, lejer informeres
Radiator i soveværelset — håndværker bestilt, regning registreret
Kontrakten fortsætter — næste opsigelsesmulighed om 12 måneder
Lejer opsiger pr. 31.12. — forbered fraflytningsrapport
Aflæsning af målere, nøgler, depositumopgørelse, søgning efter ny lejer
Afkastberegner
Hvad er afkastet på din ejendom reelt ?
Brutto lyder godt. Men hvad med efter driftsomkostninger og tomgang? Juster skyderne — din software viser det reelle afkast i realtid.
Bruttoafkast
4.1%
Nettoafkast
2.7%
Årligt afkast (netto)
7 450 €
Tilbagebetalingstid
~38 År
Moderat afkast. Der er potentiale — målrettet styring af driftsomkostninger kan gøre en stor forskel her.
Betalingsoverblik
Hvem har betalt? Hvem mangler?
Den 5. i måneden er status klar: To lejere er i restance. Din ejendomsadministration platform genkender det automatisk — og forbereder en betalingspåmindelse. Intet Excel. Intet behov for at tjekke kontoudtog.
Modtaget
2 885 €
Udestående
1 380 €
Kære Kovacs, huslejen for marts 2025 (650 EUR) er endnu ikke betalt. Venligst overfør beløbet inden...
Kære Novak, vi har endnu ikke modtaget huslejen for marts 2025 (730 EUR)...
Tekster, frister og rykkerprocedurer — alt sammen skræddersyet til din udlejning.
Lejerkommunikation
Drypper vandhanen? Intet opkald nødvendigt.
Lejer melder et problem. Du svarer. Håndværkeren informeres. Omkostningerne registreres. Alt samlet ét sted — ikke spredt over tre forskellige WhatsApp-grupper.
Familien Jensen — Lejl. 1/2
Sag #247
Goddag, vandhanen i køkkenet har dryppet siden i går. Kan I sende nogen forbi?
09:14
Tak for henvendelsen! Jeg har kontaktet VVS'eren, han kommer på torsdag mellem kl. 10-12.
09:31
Super, torsdag passer fint. Tak!
09:45
Dette ændrer sig
Mindre administration. Mere overblik.
12h
sparet om måneden
Ingen manuel afregning, intet Excel, intet papirrod
100%
digital bilagsregistrering
Alle fakturaer, kontrakter og rapporter samlet ét sted
0
glemte frister
Indeksregulering, opsigelse, vedligehold — automatiske påmindelser
30s
til betalingsoverblik
Ét klik viser, hvem der har betalt, og hvem der mangler
Hvad frustrerer dig mest ved din udlejning?
Klik på det, der passer på dig. Vi vender tilbage med et forslag til, hvordan din app til udlejere kan løse det.
Ingen salgstale. Bare en uformel snak mellem udlejere.
Skræddersyet. Til din forretning. Til dine arbejdsgange.