Logiciel pour propriétaire bailleur. Tous vos biens en un coup d'œil.
Nous sommes le 3 du mois. Trois locataires n'ont pas encore payé. Quel bail arrive à échéance l'an prochain ? Un logiciel de gérance locative qui centralise toutes les réponses, configuré sur mesure pour vous.
↓ Voici à quoi pourrait ressembler votre système — nous le configurons sur mesure.
14 Rue Molière, 75001 Paris
6 lots | Année de constr. 1962
Fam. Steiner
Seit 2019 | 68 m2
M. Kovacs
Seit 2021 | 52 m2
S. Berger
Seit 2018 | 78 m2
--
Leer seit 01.03. | 61 m2
Fam. Yilmaz
Seit 2020 | 92 m2
L. Novak
Seit 2022 | 55 m2
Revenus mensuels
4.265 €
Régularisation des charges
Saisissez les postes de charges. Choisissez la clé de répartition. C'est fait.
Eau, chauffage, ordures ménagères — chaque poste a sa propre clé de répartition. Qui consomme quoi ? Votre logiciel de gestion locative calcule automatiquement la part de chaque logement.
Répartition par logement
Cycle de vie du bail
De l'entrée à la sortie des lieux. N'oubliez plus rien.
Quand a eu lieu la dernière révision du loyer ? Quand pouvez-vous l'augmenter ? Quand le bail expire-t-il ? Votre logiciel vous rappelle chaque échéance importante à temps.
Bail signé, dépôt de garantie versé, remise des clés
Augmentation IRL +5,2% — calculée automatiquement, locataire notifié
Radiateur chambre — Artisan contacté, facture enregistrée
Le bail se poursuit — prochaine possibilité de résiliation dans 12 mois
Le locataire donne son congé pour le 31/12 — préparer l'état des lieux de sortie
Relevés de compteurs, clés, restitution du dépôt de garantie, recherche d'un nouveau locataire
Calculateur de rentabilité
Combien vous rapporte votre bien immobilier réellement ?
Le brut, c'est bien. Mais après les charges et la vacance locative ? Jouez avec les curseurs — votre logiciel de gestion de loyer affiche la rentabilité nette en temps réel.
Rentabilité brute
4.1%
Rentabilité nette
2.7%
Revenu annuel (net)
7 450 €
Amortissement
~38 ans
Rentabilité modérée. Il y a un potentiel d'amélioration — une gestion ciblée des charges peut faire une grande différence.
Suivi des paiements
Qui a payé ? Qui ne l'a pas fait ?
Le 5 du mois, c'est clair : deux locataires sont en retard. Votre logiciel de gestion des loyers le détecte automatiquement et prépare la relance. Fini Excel. Fini la vérification manuelle des relevés de compte.
Reçu
2 885 €
Impayé
1 380 €
Chère Madame, Cher Monsieur Kovacs, le loyer de mars 2025 (650 €) est toujours impayé. Veuillez s'il vous plaît virer le montant avant le...
Chère Madame, Cher Monsieur Novak, nous n'avons pas encore reçu le loyer de mars 2025 (730 €)...
Textes, délais et niveaux de relance — tout est configuré sur mesure pour votre gestion locative.
Communication avec les locataires
Un robinet qui goutte ? Plus besoin d'appeler.
Le locataire signale un problème. Vous répondez. L'artisan est informé. Les coûts sont enregistrés. Tout est centralisé au même endroit, et non éparpillé sur trois groupes WhatsApp.
Famille Dubois — Appt 1/2
Déclaration de sinistre #247
Bonjour, le robinet de la cuisine goutte depuis hier. Pouvez-vous envoyer quelqu'un s'il vous plaît ?
09:14
Merci pour votre message ! J'ai contacté le plombier, il passera jeudi entre 10h et 12h.
09:31
Super, jeudi me convient. Merci !
09:45
Ce qui va changer pour vous
Moins de paperasse. Plus de contrôle.
12h
gagnées chaque mois
Fini la compta manuelle, les feuilles Excel et le chaos des papiers
100%
de justificatifs numérisés
Toutes les factures, baux et états des lieux au même endroit
0
échéances manquées
Révision de loyer, congé, entretien — rappels automatiques
30s
pour voir qui a payé
Un clic pour savoir qui a payé et qui est en retard
Qu'est-ce qui vous pèse le plus dans votre gestion locative ?
Cochez ce qui vous concerne. Nous vous contacterons avec une idée de la façon dont votre logiciel pour bailleur peut résoudre ce problème.
Ce n'est pas un appel de vente. Juste une conversation entre propriétaires bailleurs.
Configuré sur mesure. Pour votre activité. Pour vos processus.