Az iroda saját appja – az ingatlan 19:04-kor megy ki, 19:45-kor már megvan a megtekintés.
Új ingatlan – és jöhet megint a telefonkör a saját listán? Az appja másodpercek alatt kiküldi a 7 illeszkedő keresésnek. Az első megtekintés 41 perccel később megvan.
30 másodperc · ingyenes és kötelezettség nélküli · általában még aznap válaszolunk
Belváros · 2 szobás54 m² · 2021-ben felújítva340 000 EURKoppintson bele — nagyjából így fog viselkedni a jövendő appja.
Mit tudjon az irodája appja?
5 kérdés · 30 másodperc · a végén konkrét ajánlat fix árral.
Amit az irodája appja tud.
Minden elem azt szolgálja, hogy az ingatlan gyorsabban kerüljön a megfelelő szem elé. Koppintson rá – mellette az érdeklődő telefonján fut.
Révfalu · 3 szobás78 m² · 2 napja fent7 keresés
Szabadhegy · családi ház112 m² · 9 napja fent4 keresésBelváros · 2 szobás54 m² · 4 napja fent3 keresésRévfalu · 3 szobás78 m² · 2 napja fent7 keresésSzabadhegy · családi ház112 m² · 9 napja fent4 keresésBelváros · 2 szobás54 m² · 4 napja fent3 keresésÁllítson össze egy ingatlant – a listája rögtön válaszol.
Három adat, pont az, ami minden új ingatlannál előjön. Mellette látja, az 512 érdeklődőből hánynak van illeszkedő keresése – és mi jön vissza aznap este, miután kiküldte.
Szoba
Városrész
Ár eddig
Így megy ki az ingatlan
Az ingatlan találja meg a vevőt – nem fordítva.
illeszkedő keresés
Pont erre az ingatlanra vártak – a többieket nem zavarja meg semmi.
Push a telefonra
megérkezik, nem fullad bele a postafiókba
Az ingatlan az appban
fotók, alaprajz és adatok vele mennek
Megtekintés foglalható
a szabad idősávok ugyanazon a képernyőn vannak
Küldje ki az ingatlant – és nézze meg, mi jön vissza aznap este.
App nélkül ebből egy telefonálással töltött este lett volna – az első megtekintés pedig 2 nap helyett 6 nap múlva.
Két napja van a piacon – és a nappaliban már ott áll valaki, aki pont ezt kereste.
A különbséget nem a hirdetés hozza, hanem a lista: ha másodpercek alatt eléri az illeszkedő kereséseket, a szombat beszélgetésekkel telik, nem a péntek este telefonálással.
Mit változtat egy saját app egy ingatlanirodában.
A lista az iroda igazi vagyona – és egyben az, amit a legrosszabbul tartanak karban. 512 név, a felén tavalyelőtti kívánságlista, egy részük rég beköltözött valahová máshová, más részük már másik telefonszámon. Ezért minden új ingatlan ugyanazzal a kérdéssel indul: kit hívjak fel ma este? Pontosan itt kezd dolgozni a saját app – és sehol máshol.
Miért ér többet a saját lista, mint a következő hirdetés
Számoljunk józanul: havonta négy új ingatlan, ingatlanonként nagyjából 21 hívás és visszahívás, beszélgetésenként hat perc – ez évi bő 100 óra azzal, hogy olyan embereket próbál elérni, akik éppen főznek, dolgoznak vagy dugóban ülnek. Az app nem nagyobb eléréssel váltja ki a telefonkört, hanem pontossággal: az ingatlan azokhoz a keresésekhez megy, amelyekhez illik – a példánkban 512-ből 7-hez –, a többieket pedig nem zavarja meg semmi. Lejjebb ugyanezt a számolást elvégzi a saját számaival.
A második hatás azon látszik, mennyi idő telik el az első megtekintésig. Ha egy új ingatlan pénteken 19:04-kor megy ki, az első visszajelzések fél órán belül megérkeznek, az első megtekintés pedig 41 perccel később megvan – szombat, 10:30. Hat nap helyett kettő. Ettől az ingatlan nem ér többet, és senkinek nem ígér jobb árat; csak az a szakasz rövidül le, amelyben egy ingatlan még senkié, Ön viszont már dolgozik rajta.
Az az ingatlan, amelyik másodpercek alatt a megfelelő hét embernél landol, nem kér telefonkört.
„A mi vevőink nem éppen az appok nemzedéke”
Sokszor igaz. Az a házaspár, amelyik két éve keres lifttel egy háromszobást, nem telepít appot csak azért, mert van. Nem is kell: aki inkább kimarad, ott marad a listán, és megkapja a hívását ezután is. Az app elsősorban azoknak szól, akiknél a gyorsaság dönt – fiatal családoknak, befektetőknek, annak, aki munka és két gyerek mellett este tízkor nézi meg, jött-e valami új.
A gyakorlatban elég egy mondat a megtekintésen és egy QR-kód a névjegyen: „Itt látja az ingatlanjainkat, mielőtt hirdetésbe kerülnek, az időpontot pedig maga foglalja.” A tapasztalatunk az, hogy aki letölti, pont az, aki amúgy is a leggyorsabban reagál. Vagyis nem veszít el senkit azzal, hogy van appja – azokat nyeri vissza, akik különben a harmadik irodát hívják, miközben Ön még a másodiknál várakozik a vonalban.
Amit az app nem vesz le Önről – és milyen az első hónap
Kezdjük a határokkal: az energetikai tanúsítvány, a friss tulajdoni lap és az ügyfél-átvilágítás az Ön kötelezettsége marad, az app csak időben szól értük. Nem minősíti senki hitelképességét, nem helyettesíti az adásvételi szerződést – azt Magyarországon ügyvéd készíti és ellenjegyzi –, nem intézi a foglalót és a földhivatali tulajdonjog-bejegyzést, és nem mondja meg, mennyiért megy el végül az ingatlan. Amit csinál, az szűk: egy helyen tartja az ingatlanokat és az irataikat, naprakészen tartja a kereséseket, összerakja azt, ami illik egymáshoz, és megtekintést enged foglalni egyeztető kör nélkül.
Két hét telik el, mire az első változat az áruházakban áll – és 4 000 EUR-tól ez nem próbaverzió, hanem teljes irodai app az Ön nevén. Az utána következő hetek csendesek: felvisz egy-két ingatlant, a lista egy része letölti az appot, a keresések feltöltődnek. A harmadik-negyedik ingatlannál lesz érezhető, amikor először nem telefonál végig egy listát. Inkább hónapokban számoljon, mint hetekben, amíg egy stabil mag használni kezdi – utána viszont olyan listája lesz, amely magát tartja karban, mert mindenki a saját keresését frissíti.
Hány név van a listáján – és meddig tart egy új ingatlan után a telefonkör az irodájában? Mondja el, és végigszámoljuk a saját számaival.
Mibe kerül a telefonkör minden új ingatlan után?
≈ 100 óra szabadul fel évente – ez ment el eddig a saját lista végigtelefonálására.
És akkor arról még nem beszéltünk, amit órában nehéz kifejezni: az első megtekintés 6 nap helyett 2 nap múlva van – aki 19:04-kor megkapja az értesítést, szombaton 10:30-kor már a nappaliban áll.
Fél perc · a végén ajánlat és fix ár
Egy projekt. Minden eszközön.
Így fog kinézni az appja áruházi oldala, ha beadtuk. Írja be a nevét, válasszon színt — a jobb oldali előnézet rögtön átveszi mindkettőt.
Révfalu · 3 szobás78 m² · erkély · 2. emelet420 000 EURSzabadhegy · családi ház112 m² · kert560 000 EURBelváros · 2 szobás54 m² · 2021-ben felújítva340 000 EUR
Új: 3 szobás Révfaluban
78 m² erkéllyel, 420 000 EUR – illik a keresésére.
Megtekintés megerősítve
szo. 10:30, Hédervári út 12. – találkozó a kapunál.
Állítsa be a keresését, és abban a percben tudjon az új ingatlanokról, amikor felkerülnek – fotókkal, alaprajzzal és minden irattal. A megtekintés időpontját maga választja, az iratait rögtön feltölti, a kérdéseit pedig telefonos várakozás nélkül teszi fel. több
Az értesítés este jött, az alaprajz rögtön ott volt, az időpontot pedig magam választottam ki az appban. Nincs visszahívás, nem kell hétfőig várni.
Az adatlap, az energetikai tanúsítvány és az alaprajz az ingatlannál van, a vevői adatlapot pedig az appban töltöttem ki. Csak a térképes keresés lehetne kicsit finomabb.
1.2 verzió
Találati értesítés: az új ingatlan egyenesen azokhoz a keresésekhez megy, amelyekhez illik – koppintható megtekintési időpontokkal.
Csak előnézet — az Ön neve, az Ön logója, az Ön színei. A képernyőképek az ezen az oldalon látható appból származnak, a számok és a vélemények helykitöltők.
Egyszer épül, mindenhol elérhető: a vásárlói az áruházból töltik le az appot, Ön böngészőből intéz mindent.
Amit építünk, az kint van az áruházakban.
Hat saját app, amelyet nap mint nap valódi emberek használnak. Amit itt lát, az érintetlen áruházi képernyőkép és előzetes videó — pontosan az, amit a letöltők kapnak. Lapozzon végig a polcon.
Vonalkód beolvasása, és egy pillantásra látszik, mi van benne valójában: tápérték, adalékanyagok, világos ítélet — és MI, amely fotóról egész ételeket ismer fel.
Valódi áruházi oldalak — a gombok a tényleges oldalakat nyitják meg.
„Elképesztő, hogy a telefonomból teljes értékű biztonsági kamerát csinál“
Cam&Cam · plumblv · App Store„Semmi sallang, magától értetődő - pontosan azt teszi, amit kell“
ScanFood · Kassiwest · App Store„Ez az app minden bébiőrnél sokkal jobb. Kiváló támogatás!!!“
LooLoo · Egkel · App StoreAz App Store-ból szó szerint átvett vélemények.
Az Ön appja pontosan ugyanígy indul: az Ön nevén, az Ön logójával.
Ki építi valójában az Ön appját?
Nem dobozos szerkesztő, nem névtelen alvállalkozók láncolata: tulajdonos vezette fejlesztőstúdió, amely a helyi ingatlanirodák appjait maga tervezi, programozza és gondozza.
Have a nice day — tulajdonos vezette fejlesztőstúdió: akivel beszél, az maga a fejlesztő.
Keresési profilok, megtekintés vagy eladói belépő – mi legyen az első?
Mondja el 30 másodpercben, mire van szüksége az irodának – konkrét ajánlatot kap fix árral.
Ingyenes és kötelezettség nélküli · általában még aznap válaszolunk
Az ötlettől az áruházakban álló appig.
Mesél nekünk az irodáról
Egy rövid beszélgetés: hány ingatlan, mekkora lista, mi viszi el ma a legtöbb időt. Ennél többre nincs szükségünk.
Ajánlatot és fix árat kap
Konkrétan és olvashatóan: mit tud az app, hogyan néz ki, mibe kerül – írásban.
Mi építjük, Ön nézi
Az előnézetet korán látja a saját telefonján – egy valódi ingatlannal a kínálatából –, és megmondja, min változtassunk.
Az appja beköltözik az áruházakba
Az App Store-t és a Google Playt mi intézzük – az iroda nevén.
Utána is rajta tartjuk a szemünket
Frissítések, új funkciók, segítség a napi munkában – nem marad egyedül a technikával.
Mibe kerül mindez?
Nincs óradíjas elszámolás és nincs utólagos rápakolás: kiválaszt egy csomagot, fix árat kap rá, és előre tudja, mi van benne. Már a Start is teljes értékű app — a nagyobb csomagok funkciót és mélyebb technológiát adnak hozzá, nem jobb minőséget.
Mindegyikben benne van: App Store, Google Play és a böngésző — hozzá hosting, frissítések és támogatás. Csak a funkciók köre tér el.
Start
Teljes értékű app, nem lebutított változat
4 000 EUR-tól
2 hét alatt beadásra kész
- Az App Store-ban, a Google Playen és a böngészőben
- Megjelenés az Ön saját nevén
- A szakma minden alapfunkciója, készre építve
- Push-üzenetek a vásárlóinak
- Hosting, frissítések és támogatás benne
Business
Több funkció, több automatizálás
10 000 EUR-tól
általában 3–4 hét
- Minden, ami a Startban
- Extra modulok az Ön munkamenetére szabva
- Adminfelület: a tartalmat és az ajánlatokat maga szerkeszti
- Emlékeztetők és rutinok, amelyek maguktól futnak
Komplett
Szorosan a rendszereibe fonva
20 000 EUR-tól
4 héttől, a terjedelemtől függően
- Minden, ami a Businessben
- Kapcsolat a kasszához, a naptárhoz, a készletrendszerhez és továbbiakhoz
- MI-funkciók, egyedi felületek, terület a munkatársaknak
- Folyamatos továbbfejlesztés
Inkább nem fizetne nagy összeget előre? Akkor előfizetéssel.
199 EUR-tól / hó
- Mi megépítjük, üzemeltetjük és karbantartjuk, Ön havonta fizet
- A frissítés, az új funkciók és a támogatás benne van
- A forráskód eleinte nálunk marad, és teljes kifizetés után lesz az Öné
A funkciók körétől függően a projektek 4 000 EUR és nagyjából 30 000 EUR között mozognak — hogy meddig megy el az appja, Ön dönti el. A fix árat egy rövid beszélgetés után mondjuk meg, ingyen és kötelezettség nélkül.
A három csomag szokásos nagyságrend; bármelyik köztes méret lehetséges. A számítás így megy: alapcsomag 4 000 EUR, minden további modul kb. +900 EUR, minden meglévő rendszerhez való kapcsolat kb. +2 500 EUR. A minden funkciónál ott áll, mibe kerül.
Honnan jön a tempó és az ár? Mai eszközökkel, MI-vel dolgozunk — a megspórolt idő visszakerül az árba, a gondosság kézműves marad.
Gyakori kérdések az iroda appjáról
A legfontosabb válasz: az Ön fix ára.
Öt kérdés, fél perc — ingyen és kötelezettség nélkül.
A következő ingatlanja már tudja, ki vár rá.
Az első beszélgetés ingyenes – nyomulás nélkül, csak egy őszinte ajánlat fix árral az Ön irodájára.
Általában még aznap válaszolunk · a fix árat írásban kapja meg — utána nyugodtan dönt.
Az iroda appja
Ingyenes és kötelezettség nélküli