Szoftver bérbeadóknak. Minden lakás egy pillantás alatt.
A hónap 3-a van. Három bérlő még nem fizetett. Melyik szerződés jár le jövőre? Egy lakáskiadás szoftver, amely minden választ egy pillantás alatt megmutat — egyedileg beállítva az Ön bérbeadásaihoz.
↓ Így nézhet ki az Ön rendszere — mi egyedileg állítjuk be.
Minta utca 14., 1065 Budapest
6 lakás | Épült 1962-ben
Fam. Steiner
Seit 2019 | 68 m2
M. Kovacs
Seit 2021 | 52 m2
S. Berger
Seit 2018 | 78 m2
--
Leer seit 01.03. | 61 m2
Fam. Yilmaz
Seit 2020 | 92 m2
L. Novak
Seit 2022 | 55 m2
Havi bevételek
4.265 €
Közüzemi költség elszámolás
Tételek rögzítése. Felosztási kulcs kiválasztása. Kész.
Víz, fűtés, szemétszállítás — minden tételhez más felosztási kulcs szükséges. Ki mit fogyaszt? Az Ön ingatlankezelő szoftvere ezt lakásonként automatikusan kiszámolja.
Felosztás lakásonként
Bérleti szerződés életciklusa
A beköltözéstől a kiköltözésig. Semmit sem felejt el.
Mikor volt az utolsó indexálás? Mikor lehet emelni? Mikor jár le a szerződés? A bérbeadó szoftver időben emlékezteti minden fontos határidőre.
Szerződés aláírva, kaució átutalva, kulcsátadás
FPI emelés +5,2% — automatikusan kiszámolva, bérlő értesítve
Radiátor a hálószobában — szakember megbízva, számla rögzítve
A szerződés folytatódik — a következő felmondási lehetőség 12 hónap múlva
A bérlő felmond december 31-i hatállyal — átadás-átvételi jegyzőkönyv előkészítése
Mérőóraállások, kulcsok, kaució elszámolás, új bérlő keresése
Hozamkalkulátor
Mennyit hoz az ingatlana valójában ?
A bruttó jól hangzik. De mi a helyzet a közüzemi költségek és az üresen állás után? Húzza a csúszkákat — a szoftver valós időben mutatja a tényleges hozamot.
Bruttó hozam
4.1%
Nettó hozam
2.7%
Éves hozam (nettó)
7 450 €
Megtérülés
~38 év
Mérsékelt hozam. Van benne potenciál — a célzott közüzemi költségkezelés sokat segíthet.
Fizetési áttekintés
Ki fizetett? És ki nem?
5-én már látszik: két bérlő is elmaradásban van. Az Ön ingatlankezelő programja ezt automatikusan felismeri — és előkészíti a fizetési emlékeztetőt. Nincs több Excel. Nincs több böngészés a bankszámlakivonaton.
Beérkezett
2 885 €
Kintlévőség
1 380 €
Tisztelt Kovács Úr/Hölgyem! A 2025. márciusi bérleti díj (650 EUR) még nem került kiegyenlítésre. Kérjük, utalja át az összeget ...-ig.
Tisztelt Novák Úr/Hölgyem! A 2025. márciusi bérleti díj (730 EUR) még nem érkezett be...
Szövegek, határidők és eszkalációs szintek — mindent egyedileg állítunk be az Ön bérbeadásaihoz.
Bérlői kommunikáció
Csöpög a vízcsap? Nem kell telefonálnia.
A bérlő jelenti a hibát. Ön válaszol. A szakember értesítést kap. A költségek rögzítésre kerülnek. Minden egy helyen — nem három különböző WhatsApp-csoportban szétszórva.
Kovács család — 1/2. lakás
Hibabejelentés #247
Jó napot, tegnap óta csöpög a konyhai vízcsap. Tudna küldeni valakit, kérem?
09:14
Köszönöm a bejelentést! Felvettem a kapcsolatot a szerelővel, csütörtökön 10 és 12 óra között érkezik.
09:31
Szuper, a csütörtök megfelel. Köszönöm!
09:45
Ez fog megváltozni
Kevesebb adminisztráció. Nagyobb átláthatóság.
12h
megtakarítás havonta
Nincs több kézi elszámolás, Excel-tábla vagy papírkáosz
100%
digitális bizonylatkezelés
Minden számla, szerződés és jegyzőkönyv egy helyen
0
elfelejtett határidő
Indexálás, felmondás, karbantartás — automatikus emlékeztetők
30s
a fizetési áttekintésig
Egy kattintás, és látja, ki fizetett és ki nem
Mi idegesíti a legjobban a bérbeadás során?
Kattintson arra, ami Önre is igaz. Mi pedig jelentkezünk egy ötlettel, hogy a bérbeadó szoftver hogyan oldhatja meg ezt a problémát.
Ez nem egy értékesítési megbeszélés. Csak egy beszélgetés bérbeadók között.
Egyedileg beállítva. Az Ön vállalkozására. Az Ön folyamataira.