Software voor verhuurders. Al uw panden in één overzicht.
De 3e van de maand. Drie huurders hebben nog niet betaald. Welk contract loopt volgend jaar af? Een software die alle antwoorden in één oogopslag toont — individueel ingericht voor uw verhuur.
↓ Zo zou uw systeem eruit kunnen zien — we richten het individueel voor u in.
Schillerstraat 14, 1060 Wenen
6 eenheden | Bouwjaar 1962
Fam. Steiner
Seit 2019 | 68 m2
M. Kovacs
Seit 2021 | 52 m2
S. Berger
Seit 2018 | 78 m2
--
Leer seit 01.03. | 61 m2
Fam. Yilmaz
Seit 2020 | 92 m2
L. Novak
Seit 2022 | 55 m2
Maandelijkse inkomsten
4.265 €
Servicekostenafrekening
Posten invoeren. Verdeelsleutel kiezen. Klaar.
Water, verwarming, afvalinzameling — elke post heeft een andere verdeelsleutel nodig. Wie verbruikt wat? Uw software berekent dit automatisch per woning.
Verdeling per woning
Levenscyclus huurcontract
Van intrek tot vertrek. Vergeet niets.
Wanneer was de laatste indexaanpassing? Wanneer mag u de huur verhogen? Wanneer loopt het contract af? Uw software herinnert u op tijd aan elke belangrijke deadline.
Contract getekend, borg betaald, sleuteloverdracht
CPI-verhoging +5,2% — automatisch berekend, huurder geïnformeerd
Radiator slaapkamer — vakman ingeschakeld, factuur verwerkt
Contract loopt door — volgende opzegmogelijkheid over 12 maanden
Huurder zegt op per 31-12 — overdrachtsprotocol voorbereiden
Meterstanden, sleutels, borg-afrekening, nieuwe huurder zoeken
Rendementscalculator
Wat levert uw vastgoed echt op?
Bruto klinkt goed. Maar na servicekosten en leegstand? Verschuif de regelaars — uw software toont het echte rendement in realtime.
Brutorendement
4.1%
Nettorendement
2.7%
Jaaropbrengst (netto)
7 450 €
Amortisatie
~38 Jaar
Gematigd rendement. Er is potentieel — gericht beheer van servicekosten kan hier een groot verschil maken.
Betalingsoverzicht
Wie heeft er betaald? En wie niet?
Op de 5e van de maand is het duidelijk: twee huurders hebben een achterstand. Uw software voor huuradministratie herkent dit automatisch en stelt de betalingsherinnering op. Geen Excel. Geen bankafschriften controleren.
Ontvangen
2 885 €
Openstaand
1 380 €
Geachte heer/mevrouw Kovacs, de huur voor maart 2025 (€ 650) staat nog open. Gelieve het bedrag over te maken voor...
Geachte heer/mevrouw Novak, de huur voor maart 2025 (€ 730) is nog niet ontvangen...
Teksten, termijnen en escalatieniveaus — alles wordt individueel ingericht voor uw verhuur.
Communicatie met huurders
Lekkende kraan? Bellen is niet nodig.
Huurder meldt een probleem. U antwoordt. De vakman wordt geïnformeerd. Kosten worden geregistreerd. Alles op één plek — niet verspreid over drie WhatsApp-groepen.
Fam. Steiner — Woning 1/2
Schademelding #247
Goedendag, de keukenkraan lekt sinds gisteren. Kunt u iemand sturen?
09:14
Bedankt voor de melding! Ik heb de loodgieter gecontacteerd, hij komt donderdag tussen 10-12 uur langs.
09:31
Super, donderdag is prima. Bedankt!
09:45
Wat er verandert
Minder administratie. Meer overzicht.
12h
per maand bespaard
Geen handmatige afrekeningen, geen Excel, geen papierchaos
100%
digitale documentopslag
Alle facturen, contracten en protocollen op één plek
0
vergeten deadlines
Indexaanpassing, opzegging, onderhoud — automatische herinneringen
30s
tot het betalingsoverzicht
Eén klik toont wie betaald heeft en wie niet
Wat frustreert u het meest aan uw verhuuractiviteiten?
Klik aan wat voor u van toepassing is. We nemen contact op met een idee hoe onze software voor verhuurders dit kan oplossen.
Geen verkoopgesprek. Gewoon een gesprek tussen verhuurders.
Individueel ingericht. Voor uw bedrijf. Voor uw processen.