Appen til boligforvaltningen din – feilmeldinger i stedet for telefoner.
«Det drypper hos meg – kan dere sende noen?» – tredje telefon i dag, uten bilde og uten leilighetsnummer? I beboerappen din kommer hver feilmelding dokumentert inn, og oppslaget når alle.
30 sekunders sjekk · gratis og uforpliktende · svar som regel samme dag
Trykk deg rundt – omtrent slik vil appen din kjennes.
Hva skal forvaltningsappen din kunne?
5 spørsmål · 30 sekunder · så kommer et konkret tilbud med fastpris.
Fra bildet til «utført» – klikk deg gjennom.
Alt appen til forvaltningsselskapet ditt kan.
Trykk deg gjennom byggeklossene – ved siden av ser du hvordan det ser ut i appen din.
Lapp i oppgangen eller push – velg en beskjed.
En lapp håper på å bli lest – appen vet det: 44 av 46.
Lappen har hengt i dagevis – kanskje fire av førtiseks har lest den.
Med den digitale oppslagstavlen når en beskjed alle – dokumentert. Og feilmeldinger kommer sortert inn i stedet for som telefonsamtaler.
Det er aldri den store skaden som spiser opp dagen.
Spør en forvalter i Trondheim hva som ødelegger dagen, og det er sjelden et rør som ryker. Det er de tretti små telefonene i uka: når kommer rørleggeren? Er fakturaen min sendt? Står heisen virkelig stille på mandag? Seks minutter stykket høres ut som ingenting – helt til det blir timer hver uke og rundt tolv når måneden er omme.
Hvorfor telefonen er den dyreste kanalen
En telefon er den eneste kanalen der begge parter må ha tid i det samme øyeblikket. Beboeren tar deg midt i en avregning, beskriver en flekk du ikke kan se, og husker bare halve leilighetsnummeret. Du noterer, spør om igjen, legger på – og sitter igjen med en lapp ingen andre enn du selv kan lese etterpå.
Den samme meldingen blir til i appen i forbifarten: bilde av vannflekken, to linjer om saken, send. Eiendommen og leilighetsnummeret følger med automatisk, fordi appen vet hvem som skriver. Det som lander hos deg, er ikke en lapp, men en sak – og oppdraget til rørleggeren kommer rett ut av den, med bildene, uten at noe skrives av på nytt.
De fleste telefonene melder ikke fra om noe. De spør om status.
Den som ser statusen, ringer ikke
Den minst prangende funksjonen er den som virker best: mottatt, sendt, utført. Står det «sendt til håndverker, tid kommer» i appen, har beboeren ingen grunn til å ringe igjen på fredag. Han ser det samme bildet som du – bare uten oppgavelista bak.
Ærlig talt: telefonen blir ikke stille. Den som har ringt i tretti år, ringer videre, og for damen i tredje etasje uten smarttelefon blir lappen hengende i oppgangen. En app gjør heller ikke en fasaderehabilitering billigere eller en rørlegger raskere. Den rydder bort turene innimellom – og hver husstand som bruker den, frigjør linja til dem som virkelig trenger et menneske.
Årsmøtet alle kom på – fordi alle visste om det
En lapp håper på forbipasserende: den ble lest av den som tilfeldigvis stoppet, ærlig talt en håndfull av de førtiseks husstandene. Den samme beskjeden som push når faktisk leilighetene – ved den siste vannstengningen var det 44 av 46, med tidsstempel og til å dokumentere. Det er ikke en pen detalj, det er forskjellen på «den hang der» og «alle visste det».
For det som skjer i bygget, betyr det mer enn det høres ut som. Innkallingen til årsmøtet ligger sammen med saksliste og vedlegg i den samme appen, påmeldingen er ett trykk, og du ser stillingen på forhånd: 13 av 18 har sagt ja. Vedtakene fattes fortsatt i salen, etter eierseksjonsloven og vedtektene – en ekstraordinær innbetaling til fasaden blir vedtatt på årsmøtet, ikke i en app – men du kjører ikke lenger bort og håper. Papiret forsvinner på samme måte: fakturaer for felleskostnader, avregninger og protokoller ligger i mappa i appen i stedet for i en konvolutt. Og ved den siste avlesningen var 39 av 46 tall inne før noen hadde gått runden i oppgangene.
Hvor skal du begynne? Med det som belaster telefonen mest – som regel er det oppslagene og feilmeldingene med bilde. Det er allerede en ferdig app: i appbutikkene, under firmanavnet ditt, med varsler til hver husstand. Dokumenter, oppdrag til håndverkerne og eierområdet er flere byggeklosser – de blir med når du får bruk for dem.
Hva koster feilmeldinger på telefonen, i tall?
≈ 12 timer i måneden tilbake – per forvalter.
I tillegg kommer dokumenterte meldinger med bilde og leilighet: oppdraget til håndverkeren kommer rett ut av meldingen – ingenting skrives av på nytt, og alt er dokumentert helt fram til faktureringen.
Et halvt minutt · du ender opp med et tilbud og en fastpris
Ett prosjekt. Alle enheter.
Slik ser oppføringen for appen din ut når vi sender den inn. Skriv inn navnet ditt, velg en farge – forhåndsvisningen til høyre tar med begge deler på flekken.
Vannet stenges tor. 9–12
Oppgang B – tapp opp vann på forhånd.
Grillkveld i gården 14. sep.fra 15:00 i gården
Nye postkasselåsernøkler hos forvalteren fra 3. sep.
Dybdahls veg 12Husorden, tegninger, protokoller14filer
Varme · servicerapportDamsgård Varme · 14. aug.ferdigEn flekk i oppgangen, en kran som drypper: ta et bilde og send det – eiendommen og leilighetsnummeret følger med automatisk. I appen ser du når forvaltningen tar feilmeldingen og sender håndverkeren av gårde. Oppslag kommer som varsler på mobilen, og fakturaen og husordensreglene ligger under «Dokumenter». mer
Fotograferte vannflekken i oppgangen og sendte den – samme dag sto det i appen: sendt til håndverker, torsdag 9 til 11. Ikke én telefon.
Vannstengningen ville jeg oversett før; nå kommer den på mobilen kvelden før. Meldte inn målerstanden med bilde, to minutter. Søket i dokumentene henger fortsatt av og til.
Versjon 1.2
Feilmeldinger viser nå hvert steg helt fram til «utført» – også tidsrommet til håndverkeren. Nye oppslag kommer som varsler: den siste vannstengningen nådde 44 av 46 leiligheter.
Bare en forhåndsvisning – ditt navn, din logo, dine farger. Skjermbildene er fra appen på denne siden; tall og anmeldelser er eksempler.
Bygget én gang, tilgjengelig overalt: kundene laster ned appen fra butikken, du styrer alt fra nettleseren.
Det vi bygger, ligger ute i appbutikkene.
Seks egne apper som ekte folk bruker hver dag. Det du ser her, er urørte butikkskjermbilder og forhåndsvisningsvideoer – nøyaktig det alle som laster ned, får. Bla gjennom hylla.
Skann en strekkode og se med en gang hva som faktisk er i maten: næringsinnhold, tilsetningsstoffer, en tydelig dom – og KI som kjenner igjen hele måltider fra et bilde.
Ekte oppføringer – knappene åpner de faktiske butikksidene.
„Utrolig hvordan den gjør mobilen min til et fullverdig overvåkingskamera“
Cam&Cam · plumblv · App Store„Ikke noe krimskrams, intuitiv - gjør nøyaktig det den skal“
ScanFood · Kassiwest · App Store„Denne appen er langt bedre enn noen babycall. Enestående support!!!“
LooLoo · Egkel · App StoreAnmeldelser hentet ordrett fra App Store.
Appen din går ut på nøyaktig samme måte: under ditt navn, med din logo.
Hvem bygger egentlig appen din?
Ingen ferdigsnekret app-bygger, ingen kjede av anonyme underleverandører: et eierdrevet utviklingsstudio som selv designer, koder og passer på apper for forvaltningsselskaper.
Have a nice day – et eierdrevet utviklingsstudio: den du snakker med, er utvikleren selv.
Feilmeldinger, oppslag eller dokumenter – hva avlaster teamet ditt først?
5 spørsmål, 30 sekunder – så får du et konkret tilbud med fastpris for firmaet ditt.
Gratis og uforpliktende · som regel svar samme dag
Fra en samtale til forvaltningsappen din.
Fortell om firmaet ditt
Eiendommer, team og det som belaster telefonen mest – én samtale holder.
Tilbud og fastpris
Hva appen gjør, hvordan den ser ut, hva den koster – enkelt å budsjettere.
Forhåndsvisning på din egen mobil
Du og teamet ditt klikker dere gjennom – vi justerer til det sitter.
Ut i appbutikkene
App Store og Google Play tar vi oss av – under firmanavnet ditt.
Vi blir med videre
Nye eiendommer, nye ideer – en direkte linje til oss.
Hva koster det hele?
Ingen timefakturering og ingenting som legges på i etterkant: du velger en pakke, får en fastpris på den og vet på forhånd hva som er med. Også Start er en komplett app – de større pakkene gir flere funksjoner og dypere teknikk, ikke bedre kvalitet.
Med i alle sammen: App Store, Google Play og nettleseren – i tillegg til drift, oppdateringer og support. Det eneste som skiller, er hvor mye appen kan.
Start
En komplett app, ikke en avstrippet versjon
fra 4 000 €
klar til innsending på 2 uker
- I App Store, på Google Play og i nettleseren
- Publisert under ditt eget navn
- Alle kjernefunksjonene i faget ditt, ferdig bygget
- Pushmeldinger til kundene dine
- Drift, oppdateringer og support inkludert
Business
Flere funksjoner, mer automatikk
fra 10 000 €
vanligvis 3–4 uker
- Alt i Start
- Egne moduler, tilpasset måten du jobber på
- Adminområde: rediger innhold og tilbud selv
- Påminnelser og rutiner som går av seg selv
Komplett
Vevd tett inn i systemene dine
fra 20 000 €
fra 4 uker, alt etter omfang
- Alt i Business
- Koblinger til kassesystem, kalender, varelager og mer
- KI-funksjoner, egne grensesnitt, et område for de ansatte
- Løpende videreutvikling
Vil du helst slippe en stor sum med en gang? Da tar du abonnement.
fra 199 € / måned
- Vi bygger den, drifter den og vedlikeholder den; du betaler månedlig
- Oppdateringer, nye funksjoner og support er med
- Kildekoden blir hos oss i starten og blir din når alt er nedbetalt
Alt etter funksjonene havner prosjekter mellom 4 000 og rundt 30 000 € – hvor langt appen din skal gå, bestemmer du. Fastprisen gir vi etter en kort samtale, gratis og uforpliktende.
De tre pakkene er typiske størrelser; alt imellom går også an. Regnestykket: startpakke 4 000 €, hver ekstra modul rundt +900 €, hver kobling til et system du har fra før rundt +2 500 €. viser hva hver enkelt funksjon koster.
Hvor kommer farten og prisen fra? Vi jobber med dagens verktøy, KI inkludert – tiden vi sparer, går tilbake i prisen, mens håndverket blir liggende som håndarbeid.
Vanlige spørsmål om en app for boligforvaltning
Svaret som betyr mest: fastprisen din.
Fem spørsmål, et halvt minutt – gratis og uforpliktende.
Den neste feilmeldingen kommer med et bilde. Ikke i telefonkøen.
En første samtale uten kostnad – ingen mas, bare et ærlig tilbud med fastpris for firmaet ditt.
Vi svarer som regel samme dag · fastprisen får du skriftlig – så kan du ta deg tiden du trenger.
Forvaltningsappen din
Gratis og uforpliktende