Software Gestão Alojamento Local

Software para Alojamento Local — todos os imóveis, todas as reservas sob controlo

Veja como pode ser a gestão do seu alojamento local:

Os hóspedes reservam, as confirmações são enviadas, o plano de limpeza é definido — e você mantém tudo sob controlo, quer gira três ou trinta propriedades.

↓ Veja um exemplo do calendário de ocupação para os seus imóveis

gestao-al.localExemplo
Mo 14
Di 15
Mi 16
Do 17
Fr 18
Sa 19
So 20
Mo 21
Di 22
Alpenblick
Fam. Weber
Schneider M.
Seerose
Berger K.
Pichler T.
Bergkristall
Livre
Sonneck
Lang A.
4
Imóveis
1
Disponível
5
Reservas
87%
Ocupação
Portfólio de Imóveis

Cada alojamento local num só lugar — com estado, avaliação e hóspede

Seja um apartamento na praia ou um chalé na montanha — o seu sistema mostra imediatamente qual imóvel está livre, quem o ocupa e quando está agendada a próxima limpeza.

Ocupado
Alpenblick
3-Zi · 75 m²
4.8
Fam. Weber · até Fr 18.04.
Disponível
Seerose
2-Zi · 52 m²
4.9
Reserva imediata
Limpeza
Bergkristall
Studio · 34 m²
4.6
Limpeza em curso
Ocupado
Sonneck
4-Zi · 95 m²
4.7
Lang A. · até Mi 16.04.
Comunicação com Hóspedes

Confirmação, informações de chegada, check-out — tudo automático

Cada reserva aciona uma sequência de mensagens. O seu hóspede recebe a informação certa no momento certo — sem que tenha de escrever cada e-mail individualmente. O seu software de gestão de alojamento local trata de tudo.

  • Modelos personalizáveis por imóvel
  • Inserir códigos de acesso automaticamente
  • Hóspedes podem responder diretamente
Histórico de mensagens — Fam. Weber
Confirmação de reservaImediato

Cara Sra. Weber, a sua reserva para o 'Vista da Serra' (14 a 18 de abril) está confirmada. Detalhes em anexo.

Informações de chegada2 dias antes

Código da caixa de chaves: 4721. Lugar de estacionamento n.º 3. Wi-Fi: VistaSerraGuest / bemvindo2025

Pergunta da Fam. Weber1 dia antes

Têm uma cadeira alta para o nosso bebé? Obrigado!

Mensagem do hóspede
Boas-vindas no check-inDia da chegada

Bem-vindo ao 'Vista da Serra'! Se tiver alguma questão, pode contactar-nos a qualquer momento através do +351 91...

Lembrete de check-outDia da partida 8:00

Check-out até às 10:00. Por favor, deixe a chave na caixa. Desejamos-lhe uma boa viagem de regresso!

Plano de Limpeza

Partida às 10h — às 14h está tudo pronto para o próximo hóspede

O seu sistema cria o plano de limpeza automaticamente a partir das reservas. A sua equipa vê as tarefas, e você acompanha o progresso.

Vista da Serra
Sex 18.04. · 10:00
Equipa: Maria & João
Mudar roupa de cama
Limpar casa de banho
Verificar cozinha
Kit de boas-vindas
Sol Posto
Qua 16.04. · 10:00
Equipa: Ana
Mudar roupa de cama
Aspirar
Limpar casa de banho
Cristal da Rocha
Ter 15.04. · 11:00
Equipa: Maria
Limpeza completa
Toalhas
Repor minibar

Clique no estado — é assim que a sua equipa atualiza o progresso de forma simples.

Self-Check-in

Entrega de chaves sem horários — o seu hóspede faz o check-in sozinho

Chegada tardia às 23h? Sem problema. O seu sistema gera um código único e envia-o automaticamente. Não precisa de estar presente — o software trata de tudo.

21:47
Vista da Serra
O seu código de acesso
4
7
2
1
Código será ativado após confirmação
Estacionamento
N.º 3 — à direita da entrada
Wi-Fi
VistaSerraGuest
Visão Geral das Receitas

Qual imóvel gera mais receita? Mês a mês, tudo visível

Acabou-se a ginástica com folhas de cálculo. O seu software para alojamento local mostra as receitas por imóvel, por mês — e as tendências que o ajudam a compreender melhor os preços e a sazonalidade.

Alpenblick
Seerose
Bergkristall
Sonneck
10.2k
Jan
12.2k
Feb
13.7k
Mär
11.3k
Apr
15.6k
Mai
17.0k
Jun
Total S180.0k
Testemunhos de Hóspedes

O que os seus hóspedes dirão sobre o processo de reserva

Super simples! O código chegou por e-mail, estava tudo limpo e pronto. Voltaremos.

F
Fam. Silva
Vista da Serra · Abril 2025

Apartamento ótimo, informações de chegada perfeitas. O check-in às 22h não foi problema nenhum.

L
Lopes M.
Vista da Serra · Março 2025

Localização maravilhosa. A reserva foi feita em 2 minutos e a confirmação chegou de imediato.

C
Costa K.
Nenúfar · Março 2025
O que muda

Um sistema de reservas com um retorno mensurável

85%

menos comunicação manual graças a mensagens automáticas

60%

das reservas são feitas à noite ou ao fim de semana — o seu sistema está sempre disponível

4h

de poupança de tempo por semana na gestão dos seus imóveis

30%

de aumento na taxa de ocupação através de reservas online simplificadas

Pronto para gerir o seu alojamento local de forma mais eficiente ?

Nós entendemos como funciona a gestão de alojamento local. Fale-nos dos seus imóveis e nós configuramos um software de gestão de alojamento local que se adapta ao seu dia a dia — e não o contrário.

Agendar conversa para o seu alojamento local

Não é uma solução standard — o seu sistema de reservas é configurado individualmente para os seus imóveis.