Oma sovellus isännöintiisi – vikailmoituksia, ei puheluita.
”Meillä tippuu jostain – voiko joku tulla katsomaan?” – päivän kolmas puhelu, ei kuvaa eikä asuntonumeroa? Asukassovelluksessasi jokainen vikailmoitus saapuu dokumentoituna, ja tiedote tavoittaa kaikki.
Vie 30 sekuntia · maksutta ja sitoumuksetta · vastaus yleensä samana päivänä
Napauta ympäriinsä – suunnilleen tältä tuleva sovelluksesi tuntuu.
Mitä asukassovelluksesi pitäisi osata?
5 kysymystä · 30 sekuntia · sitten konkreettinen tarjous kiinteällä hinnalla.
Kuvasta ”valmis”-kuittaukseen – napauta vaiheet läpi.
Kaiken tämän isännöintitoimistosi sovellus osaa.
Napauta palikoita – vieressä näet heti, miltä se näyttää asukassovelluksessasi.
Paperilappu vai push – valitse tiedote.
Paperilappu toivoo tulevansa luetuksi – sovellus tietää: 44 asuntoa 46:sta.
Tiedote on ollut seinällä jo päiviä – ehkä neljä taloutta neljästäkymmenestäkuudesta on lukenut sen.
Sähköisen ilmoitustaulun kautta tiedote tavoittaa kaikki – todistettavasti. Ja vikailmoitukset tulevat valmiiksi lajiteltuina eivätkä puheluina.
Se ei ole koskaan iso vahinko, joka syö päivän.
Kysy kuopiolaiselta isännöitsijältä, mikä hänen päivänsä pilaa, niin vastaus on harvoin putkirikko. Päivän pilaavat ne kolmekymmentä pientä puhelua viikossa: milloin putkimies tulee? Onko vastikelaskuni jo lähtenyt? Onko hissi tosiaan maanantaina pois käytöstä? Kuusi minuuttia kerrallaan kuulostaa mitättömältä – kunnes siitä kertyy tunteja joka viikko ja kuun loppuun mennessä noin kaksitoista.
Miksi puhelin on kallein kanava
Puhelu on ainoa kanava, jossa kummallakin osapuolella pitää olla aikaa samalla hetkellä. Asukas soittaa kesken tilinpäätöksen, kuvailee tahraa, jota et näe, ja muistaa asuntonumeron vain puoliksi. Kirjoitat muistiin, kysyt uudelleen, lopetat puhelun – ja käteen jää merkintä, jota kukaan muu kuin sinä ei pysty jälkikäteen tulkitsemaan.
Sovelluksessa sama ilmoitus syntyy ohimennen: kuva vesitahrasta, pari riviä selitystä, lähetä. Kiinteistö ja asuntonumero tulevat mukaan automaattisesti, koska sovellus tietää, kuka kirjoittaa. Sinulle ei saavu muistilappu vaan valmis tapaus – ja putkimiehen työtilaus syntyy suoraan siitä, kuvineen, ilman että mitään näppäillään uudelleen.
Useimmat puhelut eivät ole ilmoituksia lainkaan. Ne ovat tilannekyselyjä.
Joka näkee tilanteen, ei soita
Vähiten näyttävä toiminto on tehokkain: vastaanotettu, tilattu, valmis. Kun sovelluksessa lukee ”korjaaja tilattu, aika vahvistetaan pian”, asukkaalla ei ole syytä soittaa perään perjantaina. Hän näkee saman tilanteen kuin sinä – vain ilman tehtävälistaa sen takana.
Rehellisesti sanottuna: puhelin ei hiljene. Joka on soittanut kolmekymmentä vuotta, soittaa jatkossakin, ja kolmannen kerroksen rouvaa varten, jolla ei ole älypuhelinta, lappu pysyy porraskäytävän seinällä. Sovellus ei myöskään tee putkiremontista halvempaa eikä putkimiehestä nopeampaa. Se karsii turhat välivaiheet – ja jokainen sitä käyttävä talous vapauttaa puhelinlinjan niille, jotka oikeasti tarvitsevat ihmistä.
Kokous, johon kaikki tulivat – koska kaikki tiesivät siitä
Paperilappu luottaa ohikulkijoihin: sen lukee se, joka sattuu pysähtymään – rehellisesti laskien kourallinen neljästäkymmenestäkuudesta taloudesta. Sama tiedote pushina tavoittaa asunnot oikeasti: viimeisimmässä vesikatkossa 44 asuntoa 46:sta, aikaleimalla ja todistettavasti. Se ei ole mikään kaunis yksityiskohta vaan ero sen välillä, että ”lappu oli seinällä” ja että ”kaikki tiesivät”.
Tapahtumissa tämä muuttaa enemmän kuin luulisi. Kutsu yhtiökokoukseen on samassa sovelluksessa esityslistan ja liitteiden kanssa, ilmoittautuminen on yksi napautus, ja tilanteen näet etukäteen: 13 osakasta 18:sta on ilmoittautunut. Päätökset tehdään yhä kokoussalissa – mutta enää et aja paikalle ja toivo parasta. Paperityö katoaa samalla tavalla: vastikelaskut, vesitasaukset ja pöytäkirjat ovat sovelluksen kansiossa eivätkä kirjekuoressa. Ja viimeisimmässä luennassa 39 lukemaa 46:sta oli koossa ennen kuin kenenkään tarvitsi kiertää taloa.
Mistä aloittaa? Siitä, mikä kuormittaa puhelinta eniten – yleensä tiedotteista ja kuvallisista vikailmoituksista. Se on jo valmis sovellus: kaupoissa, yrityksesi nimellä, ilmoitukset jokaiseen talouteen. Asiakirjat, urakoitsijoiden työtilaukset ja osakkaiden alue ovat lisäpalikoita – ne tulevat mukaan, kun tarvitset niitä.
Mitä puhelimitse tulevat ilmoitukset maksavat – lukuina?
≈ 12 tuntia kuukaudessa takaisin – isännöitsijää kohden.
Lisäksi ilmoitukset tulevat dokumentoituina kuvan ja asunnon kanssa: urakoitsijan työtilaus syntyy suoraan ilmoituksesta – mitään ei kirjoiteta uudelleen, ja kaikki on dokumentoitu laskutukseen asti.
Puoli minuuttia · saat tarjouksen ja kiinteän hinnan
Yksi projekti. Kaikki laitteet.
Tältä sovelluksesi kaupan sivu näyttää, kun olemme lähettäneet sen. Kirjoita nimesi, valitse väri – esikatselu oikealla ottaa molemmat heti käyttöön.
Vesikatko to klo 9–12
B-rappu – varaathan vettä etukäteen.
Grillijuhlat pihalla 14.9.klo 15.00 alkaen pihalla
Uudet postilaatikkolukotavaimet isännöinnistä 3.9. alkaen
Länsikatu 12Säännöt, piirustukset, pöytäkirjat14tiedostoa
Lämmityksen huoltoLVI-Latvala · 14.8.valmisTahra porraskäytävässä, vuotava hana: ota kuva ja lähetä – kiinteistö ja asuntonumero kulkevat mukana automaattisesti. Sovelluksessa näet, milloin isännöinti ottaa ilmoituksen vastaan ja tilaa korjaajan. Tiedotteet tulevat puhelimeen ilmoituksina, ja vastikelasku sekä järjestyssäännöt löytyvät kohdasta ”Asiakirjat”. lisää
Kuvasin vesitahran porraskäytävässä ja lähetin – samana päivänä sovelluksessa luki: korjaaja tilattu, torstaina 9–11. Soittaa ei tarvinnut.
Aiemmin vesikatko olisi mennyt minulta ohi; nyt tieto tulee puhelimeen edellisenä iltana. Ilmoitin mittarilukeman kuvalla, kaksi minuuttia. Asiakirjahaku takkuaa vielä välillä.
Versio 1.2
Vikailmoituksista näkee nyt jokaisen vaiheen aina ”valmis”-tilaan asti – myös korjaajan aikaikkunan. Uudet tiedotteet tulevat ilmoituksina: viimeisin vesikatko tavoitti 44 asuntoa 46:sta.
Vain esikatselu – sinun nimesi, sinun logosi, sinun värisi. Kuvakaappaukset ovat tämän sivun sovelluksesta; luvut ja arviot ovat esimerkkejä.
Kerran rakennettu, kaikkialla saatavilla: asiakkaasi lataavat sovelluksen kaupasta, sinä ohjaat kaikkea selaimesta.
Se mitä rakennamme, on ulkona sovelluskaupoissa.
Kuusi omaa sovellustamme, joita oikeat ihmiset käyttävät joka päivä. Näet tässä koskemattomat kauppojen kuvakaappaukset ja esittelyvideot – täsmälleen sen, minkä kuka tahansa lataaja saa. Selaa hyllyä.
Skannaa viivakoodi ja näe yhdellä silmäyksellä, mitä sisällä oikeasti on: ravintoarvot, lisäaineet, selkeä arvio – ja tekoäly, joka tunnistaa kokonaiset ateriat valokuvasta.
Oikeita kaupan sivuja – napit avaavat todelliset sivut.
„Uskomatonta, miten se muuttaa puhelimeni täysin toimivaksi valvontakameraksi“
Cam&Cam · plumblv · App Store„Ei kikkailua, intuitiivinen - tekee juuri sen mitä pitää“
ScanFood · Kassiwest · App Store„Tämä sovellus on paljon parempi kuin mikään itkuhälytin. Loistava tuki!!!“
LooLoo · Egkel · App StoreArviot App Storesta, sanasta sanaan.
Sinun sovelluksesi lähtee ulos täsmälleen samalla tavalla: sinun nimissäsi, sinun logollasi.
Kuka sovelluksesi oikeasti rakentaa?
Ei valmiskonetta, ei ketjua nimettömiä alihankkijoita: omistajavetoinen kehitysstudio, joka suunnittelee, koodaa ja ylläpitää sovelluksia isännöintitoimistoille itse.
Have a nice day – omistajavetoinen kehitysstudio: se, jonka kanssa asioit, on kehittäjä itse.
Vikailmoitukset, tiedotteet vai asiakirjat – mikä keventää tiimisi työtä ensimmäisenä?
5 kysymystä, 30 sekuntia – sitten saat yrityksellesi konkreettisen tarjouksen kiinteällä hinnalla.
Maksutta ja sitoumuksetta · vastaus yleensä samana päivänä
Keskustelusta omaan asukassovellukseen.
Kerro meille yrityksestäsi
Kohteet, tiimi ja se, mikä kuormittaa puhelinta eniten – yksi keskustelu riittää.
Tarjous ja kiinteä hinta
Mitä sovellus tekee, miltä se näyttää ja mitä se maksaa – helppo budjetoida.
Esiversio omaan puhelimeesi
Napautat sen läpi yhdessä tiimisi kanssa – säädämme, kunnes kaikki istuu.
Sovelluskauppoihin
Hoidamme App Storen ja Google Playn – yrityksesi nimellä.
Pysymme mukana
Uudet kohteet, uudet ideat – suora linja meihin.
Mitä kaikki maksaa?
Ei tuntilaskutusta eikä jälkikäteen lisättyä: valitset paketin, saat sille kiinteän hinnan ja tiedät etukäteen, mitä siihen kuuluu. Startkin on täysi sovellus – isommat paketit lisäävät toimintoja ja syvempää tekniikkaa, eivät parempaa laatua.
Mukana kaikkialla: App Store, Google Play ja selain – sekä palvelin, päivitykset ja tuki. Ainoa ero on toimintojen laajuudessa.
Start
Täysi sovellus, ei riisuttu versio
alkaen 4 000 €
valmis lähetettäväksi 2 viikossa
- App Storessa, Google Playssä ja selaimessa
- Julkaistu omalla nimelläsi
- Kaikki alasi ydintoiminnot, valmiiksi rakennettuina
- Push-viestit asiakkaillesi
- Palvelin, päivitykset ja tuki mukana
Business
Enemmän toimintoja, enemmän automatiikkaa
alkaen 10 000 €
yleensä 3–4 viikkoa
- Kaikki Startista
- Lisämoduuleja, sovitettuna työtapaasi
- Hallintapaneeli: muokkaat sisältöä ja tarjouksia itse
- Muistutukset ja rutiinit, jotka pyörivät itsestään
Komplett
Tiiviisti kudottu järjestelmiisi
alkaen 20 000 €
alkaen 4 viikkoa, laajuudesta riippuen
- Kaikki Businessista
- Liitokset kassaan, kalenteriin, varastojärjestelmään ja muihin
- Tekoälytoiminnot, omat rajapinnat, oma alue henkilöstölle
- Jatkuva kehitystyö
Etkö haluaisi maksaa isoa summaa kerralla? Ota se kuukausimaksulla.
alkaen 199 € / kk
- Me rakennamme, ylläpidämme ja huollamme; sinä maksat kuukausittain
- Päivitykset, uudet toiminnot ja tuki kuuluvat hintaan
- Lähdekoodi pysyy aluksi meillä ja siirtyy sinulle, kun se on kokonaan maksettu
Toiminnoista riippuen hankkeet asettuvat 4 000 € ja noin 30 000 € välille – kuinka pitkälle sovelluksesi menee, on sinun päätöksesi. Kiinteän hinnan kerromme lyhyen keskustelun jälkeen, maksutta ja sitoumuksetta.
Kolme pakettia ovat tyypillisiä kokoja; kaikki niiden väliltä käy yhtä hyvin. Laskutapa: peruspaketti 4 000 €, jokainen lisämoduuli noin +900 €, jokainen liitos olemassa olevaan järjestelmään noin +2 500 €. näyttää, mitä jokainen yksittäinen toiminto maksaa.
Mistä vauhti ja hinta tulevat? Työskentelemme nykyaikaisilla työkaluilla, tekoäly mukaan lukien – säästetty aika palaa hintaan, huolellisuus pysyy käsityönä.
Usein kysyttyä isännöinnin asukassovelluksesta
Tärkein vastaus: sinun kiinteä hintasi.
Viisi kysymystä, puoli minuuttia – maksutta ja sitoumuksetta.
Seuraava vikailmoitus tulee kuvan kanssa. Ei puhelinjonon kautta.
Ensimmäinen keskustelu maksutta – ei tuputusta, vain rehellinen tarjous kiinteällä hinnalla yrityksellesi.
Vastaamme yleensä samana päivänä · kiinteän hinnan saat kirjallisena – sitten päätät rauhassa.
Oma asukassovelluksesi
Maksutta ja sitoumuksetta