Välitystoimistosi oma sovellus – uusi kohde klo 19.04, esittely varattu klo 19.45.
Uusi kohde – ja taas soittokierros oman ostajarekisterin läpi? Sovelluksesi lähettää sen sekunneissa niille 7 hakuvahdille, joihin se sopii. Ensimmäinen esittely on sovittu 41 minuuttia myöhemmin.
Vie 30 sekuntia · maksutta ja sitoumuksetta · vastaus yleensä samana päivänä
Keskusta · 2h+k54 m² · remontoitu 2021340 000 €Napauta ympäriinsä – suunnilleen tältä tuleva sovelluksesi tuntuu.
Mitä välitystoimistosi sovelluksen pitäisi tehdä?
5 kysymystä · 30 sekuntia · sitten konkreettinen tarjous kiinteällä hinnalla.
Kaiken tämän välitystoimistosi sovellus hoitaa.
Jokainen palikka vie kohteen nopeammin oikeiden silmien eteen. Napauta yhtä – vieressä se pyörii ostajan puhelimessa.
Lielahti · 3h+k+s78 m² · myynnissä 2 pv7 osumaa
Pispala · omakotitalo112 m² · myynnissä 9 pv4 osumaaKeskusta · 2h+k54 m² · myynnissä 4 pv3 osumaaLielahti · 3h+k+s78 m² · myynnissä 2 pv7 osumaaPispala · omakotitalo112 m² · myynnissä 9 pv4 osumaaKeskusta · 2h+k54 m² · myynnissä 4 pv3 osumaaKokoa kohde – ostajarekisterisi vastaa heti.
Kolme tietoa – juuri ne, jotka kysytään jokaisesta uudesta kohteesta. Vieressä näet, monellako rekisterisi 512 ostajasta on sopiva hakuvahti – ja mitä samana iltana palaa takaisin, kun olet lähettänyt kohteen.
Huoneluku
Alue
Hinta enintään
Näin kohde lähtee
Kohde löytää ostajansa – eikä päinvastoin.
sopivaa hakuvahtia
He ovat odottaneet juuri tätä kohdetta – kaikki muut saavat olla rauhassa.
Push puhelimeen
menee perille eikä huku sähköpostiin
Kohde sovelluksessa
kuvat, pohjapiirros ja perustiedot tulevat mukana
Esittelyn voi varata
vapaat ajat ovat samalla näytöllä
Lähetä kohde – ja katso, mitä samana iltana palaa takaisin.
Ilman sovellusta tästä olisi tullut ilta puhelimessa – ja ensiesittelyyn olisi mennyt 6 päivää eikä 2.
Kaksi päivää myynnissä – ja olohuoneessa seisoo jo joku, joka etsi juuri tätä.
Eron tekee rekisteri, ei ilmoitus: kun tavoitat sopivat hakuvahdit sekunneissa, lauantai kuluu keskusteluihin eikä perjantai-ilta puhelimessa.
Mitä oma sovellus oikeasti muuttaa välitystoimistossa.
Ostajarekisteri on välitystoimiston todellinen pääoma – ja samalla se, jota hoidetaan huonoimmin. 512 nimeä, puolella toivelista toissavuodelta, osa löytänyt kotinsa jo aikaa sitten, osa vaihtanut numeroa. Siksi jokainen uusi kohde alkaa samalla kysymyksellä: kenelle näistä soitan tänä iltana? Juuri siihen oma sovellus tarttuu – eikä mihinkään muuhun.
Miksi oma rekisteri on arvokkaampi kuin seuraava ilmoitus
Lasketaan rauhassa: neljä uutta kohdetta kuukaudessa, kuhunkin noin 21 soittoa ja takaisinsoittoa, kuusi minuuttia puhelulta – se tekee reilut 100 tuntia vuodessa, jotka kuluvat ihmisten tavoitteluun, kun he laittavat ruokaa, ovat töissä tai istuvat ruuhkassa. Sovellus ei korvaa tätä kierrosta suuremmalla näkyvyydellä vaan osuvuudella: kohde lähtee niille hakuvahdeille, joihin se sopii – esimerkissämme 7 hakuvahdille 512 ostajan joukosta – ja kaikki muut saavat olla rauhassa. Vähän alempana voit laskea saman omilla luvuillasi.
Toinen vaikutus näkyy myyntiajassa. Kun uusi kohde lähtee perjantaina klo 19.04, ensimmäiset vastaukset tulevat puolessa tunnissa, ja ensimmäinen esittely on sovittu 41 minuuttia myöhemmin – lauantaiksi klo 10.30. Kuuden päivän sijaan ensiesittelyyn kuluu kaksi. Se ei tee asunnosta arvokkaampaa eikä lupaa kenellekään parempaa hintaa; se vain lyhentää sitä jaksoa, jona kohde ei vielä kuulu kenellekään ja teet silti töitä sen eteen.
Kohde, joka osuu sekunneissa oikealle seitsemälle, ei tarvitse soittokierrosta.
”Meidän ostajamme eivät ole mitään sovellussukupolvea”
Usein totta. Pariskunta, joka on kaksi vuotta etsinyt kolmiota hissitalosta, ei asenna sovellusta vain siksi, että sellainen on olemassa. Ei sen tarvitsekaan: joka ei halua, pysyy rekisterissä ja saa puhelunsa kuten ennenkin. Sovellus on tehty ennen kaikkea niille, joille nopeus ratkaisee – lapsiperheille, sijoittajille, työssäkäyville kahden lapsen vanhemmille, jotka tarkistavat iltakymmeneltä, onko jotain uutta tullut.
Käytännössä riittää yksi lause esittelyssä ja QR-koodi käyntikortissa: ”Täältä näet kohteemme ennen kuin ne ovat netissä, ja esittelyajan varaat itse.” Kokemuksemme mukaan lataajat ovat juuri niitä, jotka reagoivat muutenkin nopeimmin. Et siis menetä ketään sen takia, että sovellus on olemassa – voitat takaisin ne, jotka muuten soittaisivat jo kolmannelle välittäjälle, kun toinen pitää heitä vielä jonossa.
Mitä sovellus ei tee puolestasi – ja miltä ensimmäinen kuukausi näyttää
Aloitetaan rajoista: välityslain mukainen selonotto- ja tiedonantovelvollisuus pysyy sinulla, sovellus vain muistuttaa ajoissa. Se ei arvioi kenenkään maksukykyä, se ei korvaa tarjouskäsittelyä, kauppakirjaa eikä juridista neuvontaa, eikä se kerro, mitä kohteesta lopulta maksetaan. Sen tehtävä on kapea: pitää kohteet ja niiden asiakirjat yhdessä paikassa, pitää hakuvahdit ajan tasalla, yhdistää toisiinsa sopivat palat ja antaa ostajien varata esittelyt ilman aikataulurumbaa.
Noin kahdessa viikossa ensimmäinen versio on valmis kauppoihin – eikä 4 000 eurosta alkaen saa kokeiluversiota vaan täyden välittäjäsovelluksen omalla nimelläsi. Heti sen jälkeiset viikot ovat hiljaisia: syötät kohteen tai kaksi, osa rekisteristäsi lataa sovelluksen, hakuvahdit täyttyvät. Ero tuntuu kolmannen tai neljännen kohteen kohdalla, ensimmäisen kerran kun et soita listaa läpi. Laske kuukausissa eikä viikoissa, ennen kuin vakiintunut ydinjoukko käyttää sitä – ja sitten sinulla on rekisteri, joka hoitaa itse itsensä, koska jokainen pitää oman hakuvahtinsa ajan tasalla.
Montako nimeä rekisterissäsi on – ja kauanko soittokierros uuden kohteen jälkeen toimistollasi kestää? Kerro meille, niin käydään laskelma läpi sinun luvuillasi.
Mitä soittokierros jokaisen uuden kohteen jälkeen maksaa?
≈ 100 tuntia vuodessa takaisin – aikaa, joka ennen kului oman rekisterin läpisoittamiseen.
Päälle tulee se, mitä on vaikea mitata tunneissa: ensiesittely on 2 päivän eikä 6 päivän päästä – ja joka saa ilmoituksen klo 19.04, seisoo olohuoneessa lauantaina klo 10.30.
Puoli minuuttia · saat tarjouksen ja kiinteän hinnan
Yksi projekti. Kaikki laitteet.
Tältä sovelluksesi kaupan sivu näyttää, kun olemme lähettäneet sen. Kirjoita nimesi, valitse väri – esikatselu oikealla ottaa molemmat heti käyttöön.
Lielahti · 3h+k+s78 m² · parveke · 2. krs420 000 €Pispala · omakotitalo112 m² · piha560 000 €Keskusta · 2h+k54 m² · remontoitu 2021340 000 €
Uusi: kolmio Lielahdessa
78 m², parveke, 420 000 € – sopii hakuvahtiisi.
Esittely vahvistettu
La 10.30, Lielahdenkatu 12 – tavataan B-rapun ovella.
Tee hakuvahti ja kuule uusista kohteista heti, kun ne tulevat myyntiin – kuvineen, pohjapiirroksineen ja kaikkine asiakirjoineen. Valitse esittelyaika itse, lataa paperisi suoraan sovellukseen ja kysy kysymyksesi ilman puhelinjonoa. lisää
Ilmoitus tuli illalla, pohjapiirros oli heti mukana ja valitsin ajan itse sovelluksessa. Ei takaisinsoittoa, ei odottelua maanantaihin.
Myyntiesite, energiatodistus ja pohjapiirros ovat kohteen luona, ja ostajaprofiilin täytin sovelluksessa. Vain karttahaku voisi olla vähän tarkempi.
Versio 1.2
Osumailmoitukset: uusi kohde menee suoraan niille hakuvahdeille, joihin se sopii – napautettavine esittelyaikoineen.
Vain esikatselu – sinun nimesi, sinun logosi, sinun värisi. Kuvakaappaukset ovat tämän sivun sovelluksesta; luvut ja arviot ovat esimerkkejä.
Kerran rakennettu, kaikkialla saatavilla: asiakkaasi lataavat sovelluksen kaupasta, sinä ohjaat kaikkea selaimesta.
Se mitä rakennamme, on ulkona sovelluskaupoissa.
Kuusi omaa sovellustamme, joita oikeat ihmiset käyttävät joka päivä. Näet tässä koskemattomat kauppojen kuvakaappaukset ja esittelyvideot – täsmälleen sen, minkä kuka tahansa lataaja saa. Selaa hyllyä.
Skannaa viivakoodi ja näe yhdellä silmäyksellä, mitä sisällä oikeasti on: ravintoarvot, lisäaineet, selkeä arvio – ja tekoäly, joka tunnistaa kokonaiset ateriat valokuvasta.
Oikeita kaupan sivuja – napit avaavat todelliset sivut.
„Uskomatonta, miten se muuttaa puhelimeni täysin toimivaksi valvontakameraksi“
Cam&Cam · plumblv · App Store„Ei kikkailua, intuitiivinen - tekee juuri sen mitä pitää“
ScanFood · Kassiwest · App Store„Tämä sovellus on paljon parempi kuin mikään itkuhälytin. Loistava tuki!!!“
LooLoo · Egkel · App StoreArviot App Storesta, sanasta sanaan.
Sinun sovelluksesi lähtee ulos täsmälleen samalla tavalla: sinun nimissäsi, sinun logollasi.
Kuka sovelluksesi oikeasti rakentaa?
Ei valmiskonetta, ei ketjua nimettömiä alihankkijoita: omistajavetoinen kehitysstudio, joka suunnittelee, koodaa ja ylläpitää sovelluksia kiinteistönvälittäjille itse.
Have a nice day – omistajavetoinen kehitysstudio: se, jonka kanssa asioit, on kehittäjä itse.
Hakuvahdit, esittelyt vai myyjän näkymä – mistä aloitetaan?
Kerro puolessa minuutissa, mitä toimistosi tarvitsee – saat konkreettisen tarjouksen kiinteällä hinnalla.
Maksutta ja sitoumuksetta · vastaus yleensä samana päivänä
Ideasta omaan sovellukseen kaupoissa.
Kerrot meille toimistostasi
Lyhyt keskustelu: montako kohdetta, kuinka iso rekisteri, mikä vie nyt eniten aikaa. Enempää ei sinulta tarvita.
Saat tarjouksen ja kiinteän hinnan
Konkreettisesti ja selkeästi: mitä sovellus tekee, miltä se näyttää ja mitä se maksaa – kirjallisena.
Me rakennamme, sinä seuraat
Näet esiversion omassa puhelimessasi jo varhain – oikealla kohteella omasta myynnistäsi – ja sanot, mitä pitää vielä muuttaa.
Sovelluksesi menee kauppoihin
Julkaisun App Storessa ja Google Playssä hoidamme me – toimistosi nimissä.
Pysymme mukana
Päivitykset, uudet toiminnot ja apu arjessa – et jää tekniikan kanssa yksin.
Mitä kaikki maksaa?
Ei tuntilaskutusta eikä jälkikäteen lisättyä: valitset paketin, saat sille kiinteän hinnan ja tiedät etukäteen, mitä siihen kuuluu. Startkin on täysi sovellus – isommat paketit lisäävät toimintoja ja syvempää tekniikkaa, eivät parempaa laatua.
Mukana kaikkialla: App Store, Google Play ja selain – sekä palvelin, päivitykset ja tuki. Ainoa ero on toimintojen laajuudessa.
Start
Täysi sovellus, ei riisuttu versio
alkaen 4 000 €
valmis lähetettäväksi 2 viikossa
- App Storessa, Google Playssä ja selaimessa
- Julkaistu omalla nimelläsi
- Kaikki alasi ydintoiminnot, valmiiksi rakennettuina
- Push-viestit asiakkaillesi
- Palvelin, päivitykset ja tuki mukana
Business
Enemmän toimintoja, enemmän automatiikkaa
alkaen 10 000 €
yleensä 3–4 viikkoa
- Kaikki Startista
- Lisämoduuleja, sovitettuna työtapaasi
- Hallintapaneeli: muokkaat sisältöä ja tarjouksia itse
- Muistutukset ja rutiinit, jotka pyörivät itsestään
Komplett
Tiiviisti kudottu järjestelmiisi
alkaen 20 000 €
alkaen 4 viikkoa, laajuudesta riippuen
- Kaikki Businessista
- Liitokset kassaan, kalenteriin, varastojärjestelmään ja muihin
- Tekoälytoiminnot, omat rajapinnat, oma alue henkilöstölle
- Jatkuva kehitystyö
Etkö haluaisi maksaa isoa summaa kerralla? Ota se kuukausimaksulla.
alkaen 199 € / kk
- Me rakennamme, ylläpidämme ja huollamme; sinä maksat kuukausittain
- Päivitykset, uudet toiminnot ja tuki kuuluvat hintaan
- Lähdekoodi pysyy aluksi meillä ja siirtyy sinulle, kun se on kokonaan maksettu
Toiminnoista riippuen hankkeet asettuvat 4 000 € ja noin 30 000 € välille – kuinka pitkälle sovelluksesi menee, on sinun päätöksesi. Kiinteän hinnan kerromme lyhyen keskustelun jälkeen, maksutta ja sitoumuksetta.
Kolme pakettia ovat tyypillisiä kokoja; kaikki niiden väliltä käy yhtä hyvin. Laskutapa: peruspaketti 4 000 €, jokainen lisämoduuli noin +900 €, jokainen liitos olemassa olevaan järjestelmään noin +2 500 €. näyttää, mitä jokainen yksittäinen toiminto maksaa.
Mistä vauhti ja hinta tulevat? Työskentelemme nykyaikaisilla työkaluilla, tekoäly mukaan lukien – säästetty aika palaa hintaan, huolellisuus pysyy käsityönä.
Usein kysyttyä välittäjäsovelluksesta
Tärkein vastaus: sinun kiinteä hintasi.
Viisi kysymystä, puoli minuuttia – maksutta ja sitoumuksetta.
Seuraava kohteesi tietää jo, kuka sitä odottaa.
Ensimmäinen keskustelu maksutta – ei tuputusta, vain rehellinen tarjous kiinteällä hinnalla välitystoimistollesi.
Vastaamme yleensä samana päivänä · kiinteän hinnan saat kirjallisena – sitten päätät rauhassa.
Välitystoimistosi sovellus
Maksutta ja sitoumuksetta